1: CÁC LOẠI HÌNH CHO THUÊ TẠI MASTERI THẢO ĐIỀN Loại căn hộ Diện tích (m²) Phòng ngủ Giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng) 1 phòng ngủ 45 55 1 15 18 triệu 2 phòng ngủ 60 75 2 18 25 triệu 3 phòng ngủ 85 100 3 24 35 triệu Penthouse/duplex 120+ 3 4 35+ Lưu ý: Giá thuê có thể dao động tùy vào tầng, nội thất, hướng view và thời điểm thị trường. 2: THÔNG TIN TỔNG QUAN Quản lý vận hành: Savills Số block: 5 block cao từ 4145 tầng Tổng số căn hộ: Gần 3.000 căn Diện tích căn hộ: 45m² 100m² (13 phòng ngủ) Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền 3: NÊN THUÊ TRỰC TIẾP HAY QUA MÔI GIỚI? Hình thức thuê Ưu điểm Hạn chế Thuê trực tiếp Có thể thương lượng dễ dàng Khó kiểm tra pháp lý, mất thời gian tìm Qua môi giới uy tín Hỗ trợ thủ tục, kiểm tra pháp lý Mất phí dịch vụ (Bên cho thuê thanh toán) Lời khuyên: Hãy chọn môi giới có nhiều căn hộ tại Masteri Thảo Điền, có kinh nghiệm, am hiểu thị trường và sẵn sàng hỗ trợ pháp lý rõ ràng. Vì vậy nên làm việc qua môi giới để các bạn có thể thương lượng các tiêu chí của khách và xử lý các vấn đề djch vụ cung ứng khi bạn vào ở. LIÊN HỆ: 0933396808, bạn này làm việc lâu ở đây, được nhiều chủ nhà gửi các căn hộ có thể giúp cho các khách thuê dù là khách khó tính nhất. 4: LƯU Ý QUAN TRỌNG TRƯỚC KHI THUÊ A. KIỂM TRA PHÁP LÝ CĂN HỘ + Đảm bảo người cho thuê có quyền sở hữu hợp pháp. + Yêu cầu xem sổ hồng (nếu có) hoặc hợp đồng mua bán chính chủ. B. NỘI THẤT VÀ HIỆN TRẠNG CĂN HỘ + Kiểm tra kỹ các thiết bị, nội thất trong căn hộ (máy lạnh, bếp, rèm, sofa,). + Lập biên bản hiện trạng và ghi rõ trong hợp đồng thuê. C. CHI PHÍ PHÁT SINH HÀNG THÁNG + Phí quản lý: ~ 18.000 VNĐ/m²/tháng. + Phí gửi xe: Xe máy ~120.000 VNĐ/tháng, ô tô ~1.200.000 VNĐ/tháng. + Điện, nước tính theo đơn giá nhà nước. D. THỜI HẠN VÀ ĐIỀU HẠN HỢP ĐỒNG + Thời hạn phổ biến: 1 năm hoặc dài hơn. + Cọc thông thường : 2 tháng tiền thuê. + Quy định rõ thời gian báo trước khi chấm dứt hợp đồng. 5 :MỘT SỐ TÒA THÁP CẦN LƯU Ý KHI THUÊ + T1 & T5: Gần Vincom, tiện ích sầm uất thích hợp người thích sôi động. + T2 & T3: Yên tĩnh hơn, nhiều căn có view sông phù hợp gia đình, người thích riêng tư. + T4: Ở giữa các tòa, thuận tiện kết nối các khu chức năng. LIÊN HỆ: 0933396808, để được bạn nhân viên hỗ trợ thông tin chuẩn xác nhất.
Xem thêm
