Tính đến tháng 5/2025, thị trường bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3 đang ở giai đoạn định hình giá trị thực sau thời kỳ tăng trưởng nóng từ 2022 - 2023. Hiện nay, giá bán đã ổn định hơn, phản ánh đúng nhu cầu ở thực và tiềm năng đầu tư dài hạn.
Giá bán hiện tại:
- Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
Liền kề: Từ 5,5 - 19 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
Shophouse: Từ 6 - 40 tỷ đồng.
Biệt thự song lập: Từ 13 - 50 tỷ đồng.
Biệt thự đơn lập: Từ 21 - 112 tỷ đồng.
Một số phân khu như Chà Là, Cọ Xanh, Hải Âu đang có mức giá hấp dẫn, đặc biệt với các căn hộ bàn giao hoàn thiện hoặc gần các tiện ích lớn như công viên Royal Wave Park và trường học Vinschool.
- Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown
Liền kề: Từ 7 - 25 tỷ đồng.
Shophouse: Từ 7,5 - 65 tỷ đồng.
Biệt thự song lập: Từ 20 - 45 tỷ đồng.
Biệt thự đơn lập: Từ 45 - 55 tỷ đồng.
Các phân khu như Thời Đại, Vịnh Tây, Vịnh Thiên Đường đang mở bán với mức giá cạnh tranh, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư.
Thị trường đang ở giai đoạn nào?
- Giá bán ổn định: Sau đợt tăng giá mạnh giai đoạn 2022-2023, hiện tại giá bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3 đã ổn định, phản ánh đúng giá trị thực và nhu cầu thị trường.
- Thanh khoản cải thiện: Với sự hoàn thiện của hạ tầng và tiện ích, cùng với chính sách bán hàng linh hoạt từ chủ đầu tư, thanh khoản trên thị trường thứ cấp đang dần được cải thiện.
- Chính sách ưu đãi: Từ tháng 3/2025, chủ đầu tư đã điều chỉnh tăng giá bán lên đến 3% cho toàn bộ quỹ căn, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vậy có nên mua thời điểm này hay không?
Câu trả lời là có và lý do nên mua là:
- Giá trị thực: Giá bán hiện tại phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, giảm thiểu rủi ro sốt ảo.
- Tiềm năng tăng giá: Với việc hoàn thiện hạ tầng và tiện ích, cùng với khả năng sáp nhập Hưng Yên vào Hà Nội, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng trưởng mạnh trong tương lai.
- Chính sách hỗ trợ: Chủ đầu tư cung cấp các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, giúp người mua dễ dàng tiếp cận.
Lưu ý khi mua:
- Chọn phân khu phù hợp: Nên lựa chọn các phân khu đã hoàn thiện hạ tầng và tiện ích để đảm bảo chất lượng sống.
- Xem xét vị trí và hướng nhà: Vị trí và hướng nhà ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sinh lời trong tương lai.
- Tìm hiểu kỹ chính sách bán hàng: Nắm rõ các chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư để tối ưu hóa lợi ích.
Hiện tại Toản đang có một vài căn Shophouse 2 mặt tiền phân khu Ánh Dương, diện tích 100m2, với tổng diện tích sàn gần 400m2, đang có giá và chính sách tốt, vị trí thanh khoản cao, tiềm năng vô cùng lớn, đáp ứng nhu cầu giữ tiền trong dài hạn, đặc biệt có thể cho thuê thu dòng tiền đều khi chung cư và trường học gần đấy xây xong.
Cần tìm nhà Vinhomes, tư vấn chọn căn và quản lý tài sản liên hệ Toản Vinhomes 0888675666 anh chị nhé.
Xem thêm
