Áp Góc! Bán Shophouse ĐL San Hô 14x - Ngã 5 kinh doanh đỉnh - Tích sản dòng tiền - Chỉ 19,x tỷ

Vị trí vàng cho nhà đầu tư dòng tiền! Bán gấp shophouse Đại Lộ San Hô 14x Ocean Park 2. Trục đường 51m sầm uất, ngay Ngã 5 - giao lộ "kim cương" giữa trục 51m và 30m. Gọi ngay: 0336036555 THÔNG SỐ VÀNG LỢI THẾ KINH DOANH DÒNG TIỀN: Diện tích đất: 100 m² Mặt tiền rộng 5m: Với diện tích 100 m², căn shophouse sở hữu không gian kinh doanh cực kỳ rộng rãi, mặt tiền lớn là "điểm chạm" thương hiệu tốt, tối ưu trưng bày Showroom hoặc làm biển hiệu F&B thu hút khách. Vị trí Áp Góc & 2 mặt tiền: Lợi thế tuyệt đối giúp nhận diện thương hiệu từ hai phía đường. Thiết kế thông minh giúp dễ dàng tách biệt lối đi riêng, tối ưu vị trí lắp thang máy để khai thác cho thuê độc lập từng tầng. Thiết kế 5 tầng Tổng sàn sử dụng ~450 m²: Diện tích sàn lớn cho phép đa dạng hóa nguồn thu: Tầng 1-2 làm thương mại, tầng 3-4-5 làm Văn phòng hoặc mô hình Lưu trú, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận trên từng mét vuông. Vỉa hè rộng thênh thang: Lợi thế cho các mô hình cà phê, nhà hàng cần không gian mở hoặc điểm đỗ xe cho khách yếu tố tiên quyết duy trì dòng tiền bền vững. Trục đường xương sống 51m: Đường rộng lưu thông 2 chiều, đảm bảo nguồn khách vãng lai ổn định từ các trục huyết mạch và vành đai. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC "CỖ MÁY IN TIỀN" KHÔNG NGHỈ: Nằm tại tâm điểm kết nối, sát cạnh cụm chung cư cao tầng (Masteri và MiK) nơi tập trung hàng chục nghìn cư dân có mức chi tiêu cao. Hạ tầng hoàn thiện, cây cối xanh mướt, kết nối trực tiếp ra cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. TIỀM NĂNG TÍCH SẢN & PHÁP LÝ: Dòng tiền cho thuê dự kiến: 20 - 30 tr/tháng. Tiềm năng tăng giá: Đón đầu sóng hạ tầng Vành đai 3.5 và Vành đai 4 hoàn thiện năm 2028. Sổ đỏ lâu dài: Tài sản truyền đời, thanh khoản cực cao. Liên hệ: Hoàng Phan BĐS để nhận bảng tính dòng tiền và xem nhà thực tế. Gọi: 0336036555 (Chuyên shophouse Vinhomes - Kiến trúc sư tư vấn giải pháp thiết kế & tối ưu khai thác dòng tiền).