Shophouse mặt tiền 41m ĐT15, 70m² giá 4.x tỷ sát VSIP III cách LEGO vài phút,dòng tiền nằm ở đâu?

SHophouse Lan Anh Avenue Đi trước 1 bước, đón đầu dòng tiền chuyên gia VSIP III Anh/chị nếu đang tìm một sản phẩm vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định, thì em nói thật, khu vực quanh VSIP III hiện tại đang là điểm nóng có sóng rõ ràng nhất phía Bắc TP.HCM. Và dòng sản phẩm đáng chú ý nhất ở đây chính là shophouse Lan Anh Avenue nằm ngay mặt tiền trục lớn ĐT15 (41m), sát khu công nghiệp VSIP III, KCN THACO TRƯỜNG HẢI. ________________________________________ Vì sao khu này đang lên nhanh? Mình nhìn vào 3 yếu tố cốt lõi: Thứ nhất là công nghiệp lõi tạo dòng tiền Nhà máy của LEGO đã vận hành từ 2025 Pandora đang triển khai nhà máy quy mô lớn Cùng nhiều doanh nghiệp như Makita, Kiswire Tổng lực lượng lao động & chuyên gia dự kiến: 10.000 45.000 người Thứ hai là nhu cầu ở + dịch vụ Chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp trung đều cần: o Nhà ở gần KCN o Dịch vụ ăn uống, cafe, tiện ích Đây chính là đất diễn của shophouse Thứ ba là hạ tầng Gần Vành đai 4 kết nối sân bay Long Thành Kết nối Mỹ Phước Tân Vạn, QL13, Vành Đai 3, Cao tốc TPHCM Chơn Thành Giá BĐS thường tăng mạnh theo khu vực nằm trong lõi trung tâm các hạ tầng trọng điệm (điều này thị trường đã chứng minh) ________________________________________ Shophouse Lan Anh Avenue bài toán đầu tư rõ ràng Anh/chị dễ hình dung: Diện tích: ~70m² Xây dựng: 1 trệt 2 lầu Giá: khoảng 4.5 4.8 tỷ Nhưng cái đáng nói không phải là giá, mà là khả năng khai thác Tầng 1: đã hoàn thiện mở kinh doanh ngay Nằm trong khu compound khách hàng có sẵn Sát KCN nguồn khách ngoài cực lớn ________________________________________ Dòng tiền thực tế Chủ đầu tư có chính sách rất rõ: Cam kết thuê lại: ~15 triệu/tháng ~180 triệu/năm Tức là: Không cần tự tìm khách Có dòng tiền ngay từ đầu Tỷ suất ~56%/năm (cao hơn gửi ngân hàng) ________________________________________ Góc nhìn đầu tư (quan trọng nhất) Anh/chị thử nhìn theo hướng dài hạn: VSIP III mới ở giai đoạn đầu LEGO, Pandora mới chỉ là phát súng mở màn Các KCN phía Bắc Bình Dương đang mở rộng rất mạnh Điều này đồng nghĩa: Nhu cầu nhà ở + dịch vụ sẽ tăng liên tục 35 năm tới Shophouse là loại hình hưởng lợi trực tiếp nhất ________________________________________ Vì sao chọn Lan Anh Avenue? Compound khép kín an ninh 24/7 Chỉ 147 sản phẩm (rất hiếm) Có sẵn cộng đồng chuyên gia Giá ngang nhà dân nhưng: o Có quy hoạch o Có vận hành o Có khả năng khai thác ngay Với shophouse Lan Anh Avenue: Vừa có dòng tiền Vừa tăng giá theo KCN + hạ tầng Vừa có thể kinh doanh thực tế ________________________________________ Anh/chị quan tâm, Liên hệ 0909928209 em gửi: Mặt bằng đẹp Căn sát công viên / trục chính Bảng giá mới nhất + chính sách ưu đãi Thời điểm này vẫn còn chọn được vị trí đẹp, đi sau là phải mua lại giá cao hơn rồi ạ.