Bán tài sản thương mại lõi Cầu Giấy 1.314m dòng tiền 5 tỷ/năm sổ lâu dài

Cần chuyển nhượng tài sản thương mại tầng 1 tại tổ hợp cao cấp The Garden Hill 99 Trần Bình Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội. Thông tin tài sản: * Diện tích thương mại sở hữu riêng: ~1.314 m2 * Sổ đỏ sở hữu lâu dài; đứng tên cá nhân * Đã và đang vận hành khai thác full ổn định; * Dòng tiền khai thác thực tế 5,25 tỷ/năm; sang năm tăng 10% * Tệp khách hàng cư dân đông đúc, ổn định * Công năng linh hoạt, phù hợp: * Siêu thị; chuỗi bán lê * Giáo dục * Gym/Fitness và giải trí * Y tế * Văn phòng; công ty * Trung tâm thương mại mini... Vị trí: * Trung tâm trục Trần Bình Mỹ Đình * Kết nối: * Phạm Hùng * Hồ Tùng Mậu * Cầu Giấy * Bến xe Mỹ Đình * Mật độ cư dân cực lớn Điểm mạnh: Tài sản lõi; hiếm nguồn cung thay thế; Khối diện tích lớn hiếm có; Sở hữu lâu dài; Dòng tiền thật; Khả năng tăng giá thuê và giá bán cao; Thanh khoản tốt; Bảo toàn vốn theo lạm phát; Phù hợp giữ tài sản dài hạn và nhà đầu tư dòng tiên! Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận trực tiếp.