Anh/chị ơi, bên em đang có shophouse dịch vụ Sapphire Smart City, vị trí trung tâm giữa S2.01 S2.02, giá chỉ 25 tỷ. Khu này dòng người cực đông, phù hợp mở dịch vụ, F&B hoặc giữ tài sản cho thuê đều lời. LH Em 0969033294hỗ trợ nhiệt tình 24/7). ================================================================================== Đây là dòng sản phẩm rất hiếm và có sức hút mạnh với khách đầu tư vì: Thanh khoản nhanh. Dòng tiền ổn định. Vị trí độc tôn không thể thay thế. Giá trị tăng trưởng cao khi khu dịch vụ tiện ích hoàn thiện. 1. Vị trí kim cương giữa quần thể đông dân nhất Smart City. Nằm kẹp giữa 02 toà S2.01 S2.02, là khu có lượng cư dân ở thực lớn nhất nhì toàn đô thị. Gần trục đường Văn Lang 2, tuyến giao thông huyết mạch kết nối thẳng ra Đại Lộ Thăng Long. Bao quanh là chuỗi tiện ích cao cấp: Sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, trường học, bãi đỗ xe, trung tâm thương mại. Luồng di chuyển của cư dân bắt buộc phải đi qua khu shop, tạo dòng khách tự nhiên, ổn định cả ngày lẫn tối. Vị trí này phù hợp cho tất cả mô hình: F&B, dịch vụ giáo dục, cửa hàng tiêu dùng, showroom, văn phòng, spa. 2. Cấu trúc 5 tầng Tối ưu khai thác dòng tiền. Sản phẩm thuộc loại hình nhà dịch vụ 5 tầng, trong đó: 4 tầng kinh doanh. 1 tầng tum thuận lợi làm kho hoặc phòng chức năng. Với lợi thế diện tích rộng, mặt bằng vuông, không bị lỗi phong thuỷ, căn shop này cho phép: Cho thuê theo từng tầng tăng tối đa doanh thu. Cho thuê nguyên căn dễ tìm khách lớn (spa, giáo dục, văn phòng). Kinh doanh trực tiếp ở tầng 1 cho thuê tầng trên lợi nhuận kép. Dòng tiền thực tế dự kiến: 150250 triệu/tháng tùy mô hình khai thác. 3. Sản phẩm khan hiếm hàng ít, nhu cầu cao. Toàn bộ Sapphire F1 - CC01 chỉ có vài chục căn shop dịch vụ. Hầu hết chủ đã cho thuê dài hạn hoặc tự kinh doanh. Rất ít khi xuất hiện căn đẹp vị trí trung tâm giá hợp lý như căn này. Thị trường shop Smart City 20242025 đang khan hàng, mỗi lần xuất hiện sản phẩm tốt đều hết rất nhanh. Đây là một trong những lý do các nhà đầu tư lâu năm ưu tiên dòng shophouse Sapphire. 4. Tiềm năng tăng giá mạnh theo lộ trình hạ tầng. Hạ tầng tuyến Văn Lang 2, trường học và cụm trường quốc tế đang hoàn thiện lượng cư dân tăng nhanh. Cụm tiện ích dịch vụ thương mại được mở rộng nhu cầu shop tăng liên tục. Tỷ lệ lấp đầy cư dân Smart City hiện đã vượt 90%, kéo theo nhu cầu dịch vụ bùng nổ. Giá shophouse tại các đại đô thị Vinhomes thường tăng theo 3 chu kỳ: 1 Khi hạ tầng hoàn thiện. 2 Khi cư dân vào ở đông. 3 Khi dịch vụ hình thành và hoạt động ổn định. Smart City đang bước vào giai đoạn 2 và chuẩn bị sang giai đoạn 3, nên biên độ tăng giá còn rất lớn. 5. Giá bán chỉ 25 tỷ mức vào cực đẹp. * Em gửi anh/chị đầy đủ mặt bằng, vị trí căn và phương án khai thác thực tế. Nếu anh/chị quan tâm, em dẫn mình xem trực tiếp để đánh giá rõ từng lợi thế của căn. 0969033294 Em hỗ trợ 24/7 anh/chị nhé!
Xem thêm
