Chỉ 5,4 tỷ vốn ban đầu mỗi tháng thu về 80/ 120 triệu tiền thuê. Đây là căn shophouse áp góc đối diện trường học siêu hiếm mà khách hàng tìm kiếm tại Noble Tây Thăng Long Shophouse 5 tầng phân khu Victory 75m xây 5 tầng ~300m Một căn chia được nhiều dòng tiền. Cái ăn tiền nằm ở đây: Đối diện thẳng khu trường học Dòng người có sẵn mỗi ngày Với shophouse: có người = có tiền. Khai thác cực đơn giản: Tầng 1: cafe trà sữa Tầng 2,3: trung tâm / lớp học Tầng 4,5: văn phòng / cho thuê ở Một căn 3,4 nguồn thu. Đối diện trực tiếp trường Sunshine School Vài bước ra công viên 8,3ha trung tâm tiện ích, thể thao, pickleball Gần trục đường 24m kết nối thẳng Hoàng Quốc Việt kéo dài Kề cận khu bệnh viện Sunshine Hospital Tức là toàn bộ dòng người: học sinh phụ huynh cư dân khách vãng lai đều tập trung tại đây mỗi ngày Với shophouse, điều này đồng nghĩa: có sẵn khách = khai thác được ngay = tạo dòng tiền ngay Căn V8-18 vừa ở đẳng cấp phía trên phía dưới mở ra là kinh doanh, cho thuê Phù hợp mở: cafe, F&B, trung tâm, showroom Hoặc chia tầng cho thuê nhiều mô hình Một căn khai thác 3, 4 dòng tiền ổn định mỗi tháng Bài toán rất rõ: Tầng 1: 30- 50 triệu Tầng trên: 50- 70 triệu Tổng: 80- 120 triệu/tháng ~1 tỷ/năm Nhưng tiền thuê chỉ là phần nổi. Căn đối diện trường học luôn là loại: Dễ cho thuê nhất Tăng giá nhanh nhất Thanh khoản tốt nhất Dòng căn này không nhiều Và thường được giữ lại rất sớm. Giá & ưu đãi. Giá theo gói vay ưu đãi: 18,796 tỷ. Vào tiền 25%: ~5,4 tỷ (Ký HĐMB trực tiếp CĐT). Bank giải ngân 70% (miễn gốc & lãi 24 tháng). Ưu đãi thêm: Chiết khấu an cư: 1%. Tặng 200 triệu. Tặng 1 cây vàng. Chiết khấu thanh toán sớm: 10%. Giá thanh toán trả thẳng còn: 17,1tỷ. - Giá tiến độ còn 18,520 tỷ Ngoài ra, giỏ căn vẫn còn một số căn góc vị trí đẹp, căn thường 55m, căn thường 62.5m, căn xẻ khe 75m trục chính đường 24m, Chiết khấu tốt, giá đầu tư. Anh chị khách hàng quan tâm liên hệ phòng kinh doanh CĐT: Hotline: Quốc Cường 0981906663 Để lấy đúng căn trước khi nó có chủ. Căn này không mua để ở mua để nó trả tiền lại cho mình mỗi tháng.
Xem thêm
