Nhà 3 lầu mặt tiền D11 Thuận Giao. Diện tích sàn 900m2. Giá đất chỉ 8,4 tỷ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN D11 KDC THUẬN GIAO | BÀI TOÁN ĐẦU TƯ RÕ RÀNG Vị trí: Mặt tiền đường D11 KDC Thuận Giao (khu dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê ổn định) Diện tích: 10 30m Diện tích xây dựng: ~900m² (đã hoàn thiện, có thể khai thác ngay) Giá bán: 12,9 tỷ Trong đó: - Chi phí xây dựng khoảng 4,5 tỷ - Giá trị đất thực khoảng 8,4 tỷ Tương đương ~28 triệu/m² mặt tiền khu dân cư hiện hữu Đánh giá tài sản: Mức giá đất ~28 triệu/m² cho mặt tiền KDC Thuận Giao là mức thấp so với mặt bằng hiện tại Tài sản đã hoàn thiện, không phát sinh chi phí đầu tư thêm Có thể khai thác ngay, không mất thời gian setup Phù hợp với nhà đầu tư: - Muốn nắm giữ tài sản mặt tiền khu dân cư, thanh khoản tốt - Tận dụng giá vốn thấp để gia tăng biên an toàn trong chu kỳ thị trường - Kết hợp vừa khai thác dòng tiền, vừa chờ tăng giá theo hạ tầng khu vực Góc nhìn đầu tư: Đây là dạng tài sản 2 trong 1: - Một là co thuê tạo dòng tiền ngay, giúp giảm áp lực tài chính - Hai là nắm giữ đất mặt tiền với giá vốn đang thấp hơn mặt bằng khu vực Trong bối cảnh thị trường đang phân hoá, những tài sản có dòng tiền thật và giá vốn tốt sẽ là nhóm giữ được giá trị và dễ thanh khoản hơn. Anh/chị quan tâm có thể liên hệ trực tiếp Trần Mỹ Dung 0908989238