Bán nhà 2 tầng Bề ngang lớn 11.5x21 - 240m2 Góc 2 MT thoáng

CG. SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP TRUNG TÂM QUẬN 2 CŨ Tọa lạc tại KDC hiện hữu phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức Sở hữu vị trí lô góc 2 mặt tiền đường chính, thảm nhựa cực đẹp, khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ phù hợp vừa an cư đẳng cấp vừa khai thác thương mại giá trị cao. THÔNG TIN TÀI SẢN Diện tích khuôn viên: ~236,1m full thổ cư lâu dài Khuôn đất thực tế ngang lớn ~11,5m x dài ~21m Kết cấu hiện hữu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố 3PN 3WC Hoàn công đầy đủ trên sổ Diện tích sàn xây dựng: ~285,2m ĐIỂM GIÁ TRỊ ĐẶC BIỆT Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm trong khu trung tâm Tiềm năng có thể chia tách thành 2 sổ riêng Giữ tài sản linh hoạt Tối ưu khai thác dòng tiền Phân chia cho gia đình hoặc đầu tư Quỹ đất lớn hiếm gặp tại Bình Trưng Đông Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, những tài sản có: ngang lớn, 2 mặt tiền, full thổ cư, khu dân cư hiện hữu gần như không còn xuất hiện ở phân khúc giá tốt. PHÂN TÍCH QUY HOẠCH & HỆ SỐ XÂY DỰNG (theo thông tin thể hiện trên sổ) Pháp lý hiện trạng Đất ở đô thị (ODT) sử dụng riêng Thời hạn sử dụng: Lâu dài Sổ hồng hoàn chỉnh Nhà đã hoàn công Không vướng quy hoạch gì Thông tin quy hoạch : Thuộc khu dân cư hiện hữu cải tạo Có lộ giới đường số ... khoảng 8m Có hành lang bảo vệ cống thoát nước 3m PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG XÂY DỰNG Mật độ xây dựng 70% + Hệ số xây dựng 5 lần (1Hầm + 5 Tầng) Với diện tích ~236m + lô góc 2 mặt tiền: Tài sản rất phù hợp phát triển: Căn hộ dịch vụ cao cấp Văn phòng công ty Showroom spa thẩm mỹ Trung tâm ngoại ngữ Nhà trẻ tư nhân Biệt thự phố kết hợp kinh doanh Một tài sản tốt đúng nghĩa không phải nằm ở giá hôm nay... mà nằm ở giá trị tăng trưởng của tài sản. CHỦ ĐƯA GIÁ CHÀO THIỆN CHÍ 22 TỶ CÒN TL Gọi ngay em "Bđs Nhà Tốt" để được tiếp cận TÀI SẢN TỐT trước khi thị trường tăng giá!