Siêu phẩm mặt tiền quốc lộ 13 - ngang 7m hiếm có vị trí chiến lược cửa ngõ tp.hcm

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - NGANG 7M HIẾM CÓ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỬA NGÕ TP.HCM Cơ hội sở hữu bất động sản "vị trí kim cương" ngay trục đường huyết mạch, kết nối hoàn hảo giữa Thủ Đức và trung tâm thành phố. Cực kỳ lý tưởng để xây dựng Building văn phòng, Showroom đẳng cấp ngay trong năm 2026. Vị trí "Vàng" Kết nối không khoảng cách: Địa chỉ: Mặt tiền Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Khoảng cách chiến lược: * Chỉ cách nút giao Phạm Văn Đồng x Quốc Lộ 13 đúng 100m. Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5km (10-15 phút di chuyển). Cách Trung tâm Quận 1, TP.HCM chỉ 4km. Tiện ích: Rất gần Đại học Luật, Chợ Bình Triệu, Gigamall. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện đi mọi hướng. Thông số kỹ thuật & Tiềm năng xây dựng: Diện tích: 7m x 23m. Tổng diện tích công nhận: 161m² (Full thổ cư). Mặt tiền ngang 7m: Lợi thế lớn nhất khu vực, phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp (Ngân hàng, Showroom, Thẩm mỹ viện). Quy hoạch 2026: Quốc lộ 13 mở rộng lộ giới lên đến 60m. Bất động sản đã trừ lộ giới, tiềm năng tăng giá đột biến khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Giấy phép xây dựng: Được phép xây mới 1 Hầm + 5 Lầu. Giá trị khai thác & Đầu tư: Giá bán: 46 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ). Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định 70 Triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng thuê hoặc nhận nhà trống ngay khi mua. Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ đang ở và đứng tên giao dịch. LƯU Ý: Chính chủ bán, MIỄN TRUNG GIAN. LIÊN HỆ TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ: Hotline: 0907570505