Bán dãy trọ linh chiểu thu nhập 26tr/tháng 150m chỉ 8.7 tỷ

Lợi nhuận kép từ dòng tiền ổn định và tăng trưởng đất trung tâm Hiếm có năm 2026. Thông số: 150.8m² đất (thực tế 180m²), 6 phòng trọ mới xây 2024 (full nội thất cơ bản). Tiện ích: Gần Gigamall, chợ Thủ Đức, di chuyển trung tâm 15p. Nổi bật: Doanh thu 312tr/năm. Thiết kế hiện đại, sàn BTCT chắc chắn. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng vay bank 50-60%. Ưu: 1. Thu nhập thực tế 3.6%/năm (cao hơn mặt bằng chung 2.5%); 2. Nhà mới 2024 không tốn chi phí sửa chữa; 3. Diện tích lớn. Nhược: Hẻm hiện tại chỉ xe máy. So sánh: Các căn cùng khu vực hẻm xe hơi đang giao dịch mức 80-90tr/m². Căn này chỉ 57.7tr/m² (Tiết kiệm ngay ~3 tỷ). CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT: Dòng tiền 26tr/tháng cao nhất phân khúc 8 tỷ tại Thủ Đức. Gọi ngay: [0983221911] - Xem nhà & bảng kê thu nhập thực tế. [Trần Văn Dũng] Chuyên gia Tài chính BĐS Hỗ trợ pháp lý & Vay bank 24/7.