Mặt tiền nhựa 6m - chỉ 90tr/m - ngang 5m - sẵn nhà + 5 phòng trọ - dòng tiền 16tr/tháng

Mặt tiền nhựa 6m - khu VIP Cát Lái - chỉ 90tr/m - 5m x 24.6m - sẵn nhà + 5 phòng trọ - dòng tiền 16tr/tháng. Địa chỉ: Trịnh Khắc Lập, Cát Lái, TP HCM. Giá bán: 11.8 tỷ (thương lượng khách thiện chí). Điểm mạnh nổi bật: Mặt tiền đường nhựa 6m, quy hoạch tương lai mở rộng 16m - cung đường phát triển mạnh nhất khu hành chính Cát Lái. Diện tích chuẩn A4: 123m² - ngang 5m, dài 24.6m, 100% không lộ giới. Giá đất chỉ 90 triệu/m² - trong khi khu đối diện đã 200 - 300 triệu/m². Biên độ tăng giá cực lớn. Sẵn nhà trệt + lầu, đang ở tốt. Có 5 phòng trọ - thu nhập ổn định 16 triệu/tháng, mua vào có dòng tiền ngay. Tiện xây mới 5 tầng - CHDV - văn phòng - nhà phố kết hợp cho thuê. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, vuông A4 đẹp. Nhà không quy hoạch - không tranh chấp - sang tên nhanh. Chủ ở xa, thiện chí bán. Vị trí vàng khu hành chính: Cách UBND Thủ Đức - VP Đất Đai - Chi Cục Thuế chỉ 600m. Bán kính 1km đầy đủ: Ngân hàng, siêu thị, trường học, hành chính công. Liền kề trục Đồng Văn Cống - Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ - thuận lợi vào trung tâm Sài Gòn hoặc lên cao tốc. Lợi thế hiếm: Hàng xóm toàn biệt thự - khu dân trí rất cao. Giá trị đất đang thấp hơn giá trị khu vực - ưu thế để đầu tư, giữ tài sản, hoặc xây CHDV tối ưu dòng tiền. Liên hệ: Quân Sư Nhà Phố 0903066771