Bán CHDV cao cấp 5 tầng, thu nhập 80tr/tháng, PCCC đầy đủ, hoàn công chuẩn, gần Vincom Quận 9

Bán nhà trọ cao cấp gần Vincom Quận 9 - ngã tư Thủ Đức 138.5m2 thu nhập 80tr/tháng. Nhà đường số 1, cách mặt tiền đường Lê Văn Việt chỉ 100m, trung tâm Quận 9, liền kề Vincom, Đại học, khu dân cư sầm uất. - Khu vực đông sinh viên nhân viên văn phòng thuê dài hạn, khai thác cực tốt. - Diện tích: 138,5m2 (4.5 x 30m), diện tích sàn: 468,8m2. - Hướng: Đông Bắc. Kết cấu: - Nhà 4 tầng + sân thượng, thiết kế hiện đại, vận hành mô hình Ký túc xá cao cấp 72 giường. + Tầng 1: Làm nhà xe rộng rãi. + Tầng 2, 3, 4: Phòng ở cao cấp, đầy đủ nội thất. (4 phòng/tầng). + Sân thượng: Bếp nấu, khu phơi đồ, mái che trước sau hoàn thiện. - Hệ thống PCCC, thang thoát hiểm đầy đủ và đạt chuẩn theo quy định mới nhất. - Có hệ thống điện năng lượng mặt trời tiết kiệm chi phí vận hành. Hiệu quả đầu tư thực tế: - Nhà mới và đang vận hành sẵn: - Lợi nhuận tự vận hành: 84 triệu/tháng. - Cho thuê trọn gói đơn vị vận hành: 60 triệu/tháng ổn định. - Dòng tiền đều, rủi ro thấp có sẵn mô hình khai thác. - Giá bán: 14 tỷ (thương lượng l trực tiếp chủ).