Chủ Ngộp Bán Gấp 12.5 Tỷ! Mặt Tiền 10m Cực Hiếm, Cách Ga Metro PHƯỚC LONG 100m - Không Có Căn Thứ 2

Giá ngộp, rẻ hơn thị trường 2-3 tỷ. Lợi nhuận kép: 100m Ga Metro + Đón đầu quy hoạch mở đường 13m. Sổ sẵn. I. Thông Số Vàng: + Sổ công nhận: 175.9m² (Đất ở đô thị). + Mặt tiền "Hoa Hậu": Ngang 10 mét Cực kỳ bề thế. + Vị trí: Mặt tiền đường xe tải, 100m đi bộ ra Ga Metro Phước Long. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng. + Hiện trạng: Tặng nhà 2 tầng còn sử dụng tốt (giá bán tính trên đất). II. Ba Giá Trị Cốt Lõi Của Tài Sản Này: A. VỊ THẾ XỨNG TẦM (Cho Chủ Nhân Tương Lai): + Mặt tiền 10m lý tưởng để xây Biệt thự với gara ô tô sang trọng, xe ra vào quay đầu thoải mái. Thể hiện rõ đẳng cấp chủ sở hữu. + Kết nối nhanh bằng xe hơi: Sát Xa lộ Hà Nội, gần Vành đai 2 (sắp khởi công). Giúp chủ nhân di chuyển sang Khu Công nghệ cao, Sân bay, Q1... cực kỳ nhanh chóng. B. "CỖ MÁY" HÚT DÒNG TIỀN (Cho Nhà Đầu Tư): + Ga Metro (100m) - Đón đầu xu hướng tương lai: Theo mô hình chuẩn Singapore hay Nhật Bản, "Metro đi trước, đô thị theo sau". Dân cư, thương mại, và dịch vụ cao cấp sẽ tự động hội tụ về xung quanh các ga tàu. Sở hữu BĐS cách ga 100m chính là sở hữu tâm điểm phát triển tất yếu của toàn khu vực. + Mô hình lý tưởng: Hoàn hảo để xây Toà nhà Văn phòng, Căn hộ dịch vụ cao cấp, Showroom... đảm bảo tỷ suất lấp đầy và giá thuê luôn ở mức cao. + ĐẶC BIỆT - Hiệu ứng Mạng lưới: Bất kỳ tuyến metro nào khác khởi công, giá trị BĐS quanh ga tuyến số 1 sẽ còn tăng lũy tiến. C. BÀI TOÁN TÀI CHÍNH (Tại Sao Lại "HỜI") - Đây là lý do phải chốt ngay lập tức: 1. Giá Mua Hiện Tại (Quá Rẻ): + Anh/chị mua với giá chỉ ~71 triệu/m² (12.5 tỷ / 175.9m²). + Trong khi giá mặt tiền khu vực này đang giao dịch 90-110tr/m² = Mua là LỜI NGAY 2-3 tỷ so với thị trường. 2. Giá Vốn Tương Lai (X2 Giá Trị): + Đã có quy hoạch mở đường 13m. Sau quy hoạch, đất còn 161m² (vẫn giữ trọn mặt tiền 10m). + Giá vốn lúc này chỉ là ~77.6 triệu/m² cho một tài sản MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 13M. = Một món hời không thể tìm thấy. III. Tại Sao Phải Chốt Ngay? + (Liên hệ) GIÁ NGỘP THẬT: Rẻ hơn thị trường 2-3 tỷ. + (0789) MẶT TIỀN 10M HIẾM CÓ: Vừa đẳng cấp (để ở), vừa dễ khai thác (cho thuê). + (447) COMBO TĂNG GIÁ X2, X3: 100m ra Ga Metro + Quy hoạch mở đường 13m. + (865) THANH KHOẢN CAO: Hàng "hiếm" (mặt tiền 10m, gần Metro) luôn được săn đón. Cơ hội VÀNG cho nhà đầu tư nhanh nhạy. Thị trường không có căn thứ 2! Gọi ngay Hoàng Đại 0789447865 để săn cơ hội giá hời này nhé. Ai nhanh chân người đó được.