Cần bán gấp tòa CHDV có thang máy, vị trí vàng gần Lã Xuân Oai, Quận 9, 25 tỷ

Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 236m² (thực tế sử dụng 280m²), ngang 9m và dài 27m, lô góc thoáng mát 3 mặt. Kết cấu: Tòa nhà 4 tầng BTCT kiên cố, gồm 24 căn hộ dịch vụ full nội thất, đang khai thác dòng tiền cho thuê cực ổn định. Hiện tại cho thuê khoán với hợp đồng 95 triệu đồng/tháng. Khách thuê lâu dài, cam kết dòng tiền rõ ràng. Có thang máy hoạt động tốt, hệ thống phòng cháy đạt chuẩn, quản lý dễ dàng. Cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước, thuận tiện đi lại và kết nối trung tâm. Gần Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP. HCM (chỉ 1,8 km) và các trục đường lớn khu Tăng Nhơn Phú A. Khu vực dân trí cao, tiềm năng phát triển mạnh khi hạ tầng hoàn thiện. Điểm nổi bật: Thu nhập ổn định ngay khi nhận bàn giao, lợi nhuận rõ ràng, không cần đầu tư thêm. Giá trị tài sản tăng mạnh trước thời điểm quy hoạch và hoàn thiện hạ tầng khu Đông. Chủ nhà cần xử lý tài chính trước 01/01/2026 nên ưu tiên khách thiện chí, giá thương lượng tốt nhất trong tháng này. Giá bán: 25 tỷ (thương lượng trực tiếp với chính chủ). Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.