150M2(7,2x21) full TC, hệ số XD 5. Xây đc 460M2 sàn. Giá chỉ gần 55tr/m2 hẻm xe hơi thông gần Metro

Vị trí đắc địa gần Nhà ga Bình Thái phường Trường Thọ nằm trong lõi trung tâm quy hoạch Đô thị sáng tạo Thủ Đức.
Hẻm xe hơi thông thoáng, ô tô 7 chỗ vào tận nơi kết nối nhanh Ga Metro Bình Thái, Kha Vạn Cân, Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh CHDV.

Diện tích 150m² (7.1x21) vuông vức, ngang lớn hiếm có rất lý tưởng để xây dựng CHDV, biệt thự phố,...
Thông tin quy hoạch xây dựng:
DT đất 150m2
- DT xây dựng tầng 1: 120m2
- Không lùi trước, lùi sau 2m.
- Xây dựng 3 tầng + tum hoặc lửng.
- Tổng dt sàn: 460m2.
Hiện trạng: 1 trệt 1 lửng gồm 3 phòng ngủ, 2 WC có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê tạm thời.
Hệ số xây dựng lên tới 5 lần và được hoàn công ngay tối đa công năng khai thác.
Giá chỉ 8.5 tỷ tính ra chỉ khoảng 56 triệu/m² cho lô đất trung tâm Thủ Đức, sát Metro thấp hơn đáng kể so với thị trường (70-90 triệu/m² cùng khu vực).
zl 0968897090 (Chuẩn Nhà Ngon Thủ Đức)
Bên Chuẩn còn Nhận kí gửi- Tư Vấn- Mua bán- Làm hồ sơ pháp lí chuyên khu vực TP. Thủ Đức.