Bán tòa căn hộ view trực diện Hồ Tây mặt phố Yên Hoa, Tây Hồ Hà Nội. Vị trí: Mặt phố Yên Hoa mặt Hồ Tây, khu vực trung tâm phường Yên Phụ, Tây Hồ. Vị trí đắc địa, khu phố sang trọng, tập trung đông khách nước ngoài sinh sống và làm việc, thuận tiện kết nối Tô Ngọc, Xuân Diệu, Trích Sài và trung tâm thành phố. Diện tích: 256m². Xây dựng: 9 tầng nổi, thiết kế hiện đại, có thang máy, thoáng 3 mặt. Hướng: Tây Nam. Công năng: Tổng 30 căn hộ 1 phòng ngủ. 01 căn penthouse sân rộng, view trực diện Hồ Tây. Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, setup theo tiêu chuẩn cho thuê dài hạn hoặc homestay. Hiện trạng khai thác: Đang cho công ty BĐS thuê cả tòa với giá 350 triệu/tháng (hợp đồng ổn định, dòng tiền chắc chắn). Nếu chủ tự khai thác cho thuê trực tiếp, dòng tiền thực tế có thể đạt khoảng 600 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời cao so với mặt bằng Tây Hồ). Phân tích giá trị đầu tư. Tỷ suất sinh lời thực tế: Cho thuê trọn tòa: 350 triệu/tháng 4,2 tỷ/năm 2,8%/năm (an toàn, ổn định). Tự khai thác: 600 triệu/tháng 7,2 tỷ/năm 4,9%/năm (hiệu quả cao). Giá trị tài sản: Vị trí mặt Hồ Tây, tầm nhìn trực diện mặt nước cực hiếm và có tính thanh khoản cao. Quỹ đất 256m², xây 9 tầng, pháp lý rõ ràng, đang có sẵn dòng tiền khai thác. Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản sinh lời ổn định và hưởng giá trị tăng trưởng lâu dài tại khu vực lõi Hồ Tây. Giá bán: 158 tỷ. Liên hệ: Mr. Long 0972853966 | 0972853966
Xem thêm
