Bán nhà tktq tân sơn nhì tân phú chdv 4 tầng 49m2(4.2x12) - 6,3t tl

BÁN NHÀ TKTQ TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ CHDV 4 TẦNG 49m2(4.2X12) - 6,3T TL BÁN NHÀ TÂN KỲ TÂN QUÝ TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ CHDV 4 TẦNG 49m² CHỈ 6,3 TỶ TL Diện tích: 49m² (ngang 4,2m dài 12m sổ vuông A4 đẹp). Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố. Công năng: 7 phòng ngủ 7WC khép kín full nội thất đang khai thác CHDV. Hiện trạng: Nhà đẹp, đang cho thuê kín phòng. Dòng tiền: 30 triệu/tháng thu nhập ổn định. Hẻm: Hẻm 3M sạch sẽ, khu dân cư đông đúc, an ninh. Vị trí: 1/ Tân Kỳ Tân Quý giáp Tân Bình gần Trường Chinh. Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học, tuyến giao thông lớn. Ưu điểm: Lối đi riêng dễ quản lý vận hành nhẹ. Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay. Giá chào: 6,3 tỷ (đã giảm mạnh 500 triệu). Phân tích thị trường & tiềm năng: Khu Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì là điểm nóng cho thuê (giáp Tân Bình nhiều người lao động & sinh viên). Nhà CHDV 7 phòng full nội thất dòng tiền sẵn rất hiếm trong tầm giá ~6 tỷ. Giá khoảng 128 triệu/m², phù hợp mặt bằng khu vực (120150 triệu/m²). Dòng tiền 30tr/th ~360tr/năm (~5,56%/năm) tốt trong phân khúc nhà phố. Tiềm năng tăng giá nhờ trục Tân Kỳ Tân Quý mở rộng kết nối Trường Chinh. Phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động ổn định. Liên hệ ngay: 0799099729 Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729 https://www.tiktok.com/@manhnhapho7 Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý. Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất