Bán nhà lũy bán bích phú thạnh tân phú hxh 5m - 44m2(5,5 x 8) 5,68t tl

BÁN NHÀ LŨY BÁN BÍCH PHÚ THẠNH TÂN PHÚ HXH 5M 44m² NGANG 5,5M CHỈ 5,68 TỶ TL Diện tích: 44m² (ngang 5,5m dài 8m cực hiếm, dễ xây đẹp). Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ 2WC phòng khách bếp. Hẻm: Hẻm ô tô 5m thẳng đẹp, cách mặt tiền chỉ 3 căn. Vị trí: Ngay Lũy Bán Bích Phú Thạnh Tân Phú, khu dân cư sầm uất. Ưu điểm: Ngang lớn 5,5m, cực kỳ phù hợp xây mới nhà đẹp hoặc CHDV. Tiềm năng xây dựng: Có thể xây 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng. Hướng: Đông Nam mát mẻ. Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng nhanh. Giá chào: 5,68 tỷ (thương lượng). Phân tích thị trường & tiềm năng: Lũy Bán Bích là trục chính Tân Phú, khu vực phát triển mạnh, nhu cầu ở cao. Đất ngang 5,5m cực hiếm dễ thiết kế nhà đẹp, giá trị cao hơn nhà ngang nhỏ. Giá khoảng 129 triệu/m², thấp hơn mặt bằng khu vực (140170 triệu/m²) còn dư địa tăng giá. Nếu xây mới 45 tầng, giá trị có thể tăng lên 78 tỷ hoặc khai thác dòng tiền 1525 triệu/tháng. Vị trí gần mặt tiền thanh khoản nhanh, dễ bán lại. Phù hợp mua xây mới đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền lâu dài. Liên hệ ngay: 0799099729 Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729 https://www.tiktok.com/@manhnhapho7 Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý. Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất Hồ sơ pháp lý rõ ràng Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.