Ngang lớn , mặt tiền đường chợ , đường 10m , chính chủ , chỉ hơn 100tr/m2, 110m2.

Không phải lúc nào thị trường Tân Phú cũng xuất hiện một căn vừa ngang lớn vừa mặt tiền chợ vừa có dòng tiền sẵn như thế này. Đây là dạng tài sản giữ tiền tạo tiền tăng giá cùng lúc. THÔNG TIN CHUẨN XÁC Địa chỉ: Chu Thiên, Hiệp Tân Diện tích: 110m² (5.3 x 21m) Kết cấu: 2 tầng Giá: 16.x tỷ (đã giảm 700tr cực kỳ thiện chí) Thu nhập hiện tại: ~ 30 triệu/tháng SO SÁNH GIÁ KHU VỰC (RẤT QUAN TRỌNG) Mặt tiền khu Tô Hiệu Hòa Bình Hiệp Tân: Nhà ngang 44.5m: ~ 140 170 triệu/m² Nhà ngang 5m: thường 170 200 triệu/m² Căn này: ~ hơn 100 triệu/m² KẾT LUẬN: Giá thấp hơn mặt bằng ngang lớn Lại có dòng tiền sẵn + vị trí chợ = ĐANG BỊ ĐỊNH GIÁ TỐT (UNDER VALUE) Pháp lý Loại đất: Đất ở đô thị sử dụng riêng Thời hạn: Lâu dài Có cập nhật biến động ổn định Đánh giá: Sạch chuẩn mua bán Hoàn công Sổ thể hiện nhà ở riêng lẻ Có sơ đồ nhà (MB tầng 1, tầng 2) Khả năng : đã hoàn công Quy hoạch Thuộc quy hoạch 1/2000 khu dân cư hiện hữu Không thấy dấu hiệu: Quy hoạch treo Dính lộ giới lớn An toàn để mua ở + đầu tư dài hạn Lộ giới xây dựng Đường Chu Thiên + khu bàn cờ: Lộ giới thường: 812m Quy chuẩn xây dựng: Có thể xây: 1 trệt + 34 lầu Có thể làm CHDV / building Hầm: Với mặt tiền + ngang lớn Có khả năng làm bán hầm / hầm nhẹ VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH (BÁN KÍNH 13KM) Chợ kinh doanh Ngay Chợ Cây Keo (đi bộ vài bước) Lưu lượng cực cao Bệnh viện Bệnh viện Quận Tân Phú ~ 1.5km Bệnh viện Thống Nhất ~ 3km Trường học Mầm non Tiểu học Hiệp Tân: ~500m 1km THCS THPT trong bán kính 12km Đại học Công Thương TP.HCM ~ 3km Trung tâm siêu thị AEON Mall Tân Phú Celadon ~ 2km Co.opmart, Bách Hóa Xanh: dày đặc ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA (KINH NGHIỆM CHỐT NHIỀU CĂN) Đây là 3 yếu tố hiếm cùng xuất hiện: 1. Ngang 5m (cực hiếm) 2. Mặt tiền chợ (dòng tiền thật) 3. Giá chưa bị đẩy cao Phù hợp: Mua giữ tiền Xây CHDV / building Kinh doanh đa ngành KẾT LUẬN CHỐT SALE Nếu anh em đang tìm: Tài sản an toàn Có dòng tiền Có khả năng tăng giá Thì đây là căn nên xem ngay quyết nhanh Inbox mình để: Gửi bản đồ Google Maps chi tiết Check quy hoạch chính xác từng mét Tư vấn phương án xây dựng tối ưu dòng tiền Hàng hiếm chậm 1 nhịp là mất!