(Hiếm) Nhà đẹp 117,5m2 (5x28) tại Thoại Ngọc Hầu - hẻm 6m - cách phố 35m - rẻ hơn TT 20% - HH 1,5%

Duy nhất 1 căn nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m và có mức giá tốt hơn thị trường trên 20%. Có HH 1,5% cho ACE môi giới. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023. - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu hiếm) vuông vức A4. - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). + Tầng trệt: Phòng khách + bếp + WC + sân để xe (làm mặt bằng kinh doanh rất tốt) - có thể làm thành gara ô tô. + Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ. + Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe. - Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê ~ 20 triệu/tháng. - Đảm bảo tăng giá 15 - 20%/năm. - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường. - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (giá đất trong khu vực đã 115tr/m2). - Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m. - Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết. - Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng. Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 13,9 tỷ khách thiện chí 13,5 tỷ (115tr/m2) là chốt - Cọc ngay hôm nay giảm 100 triệu. Và không bớt nữa. * Nhà đẹp trong khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 115tr/m2 có cả đất cả nhà, quá hời, bao đầu tư. * Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0965736853 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín tại Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp trên thị trường. ACE liên hệ em tham khảo thêm. * Có HH 1,5% cho ACE môi giới. ACE có khách liên hệ em để lấy thông tin. * Cam kết thông tin tài sản chính xác 100%, Không đăng tin ảo.