Nhà dòng tiền 3 căn trong 1, 86m^2, ngang 14m 5 tầng, hẻm 2 ô tô tránh Lũy Bán Bích Tân Phú, 9,8 tỷ

Chính chủ chuẩn bị định cư nước ngoài chào bán căn nhà đa công năng tại trung tâm Q. Tân Phú (Lũy Bán Bích). Kết cấu 5 tầng (tính luôn sân thượng) , 3 căn độc lập đang cho thuê 300 triệu/năm. Hẻm ô tô tránh, khu vực VIP, dân trí cao. Diện 86m^2 (ngang khủng 14m), sổ hồng riêng. Giá trị sinh lời & tăng trưởng vượt trội! * VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nằm ngay trên trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, thuộc khu Phố VIP P. Tân Thành, nơi tập trung toàn nhà cao tầng, dân trí cực kỳ cao và văn minh. * SINH LỜI BỀN VỮNG: Nhà đang chia làm 3 căn riêng biệt và cho thuê với Doanh thu ổn định $300$ triệu/năm, đảm bảo thu nhập thụ động ngay khi sở hữu. Rất phù hợp cho Doanh nhân đầu tư và khách hàng tìm kiếm tài sản giữ tiền an toàn. * GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI: Với lợi thế hẻm ô tô tránh 6m thông nhiều hướng và ngang 14m hiếm có, căn nhà có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới, do dễ dàng nâng cấp, khai thác đa dạng loại hình kinh doanh (Căn hộ dịch vụ, văn phòng, homestay cao cấp) hoặc chia nhỏ tài sản. Mua hôm nay, lời trong tương lai! * PHÁP LÝ SẠCH: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh gọn trong ngày. Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng cho khách thiện chí. Kết Cấu & Hiện Trạng * Diện tích: 86m^2, (Ngang 14m x Dài 6m) - Ngang lớn cực kỳ có giá trị. * Kết cấu: Tổng cộng 5 Tầng (tính luôn sân thượng), chia thành 3 căn độc lập hoàn toàn, bao gồm 5 Phòng Ngủ lớn và 7 WC. * Căn 1 (Chính): 46m^2 (7,5 x 6,07m) - Kết cấu 1 trệt 3 lầu + Sân thượng, gồm 3 Phòng ngủ lớn, 4 WC. Nhà mới, thiết kế hiện đại. Căn 2 và Căn 3 (Phụ): Mỗi căn 20m^2 (3,1 x 6,07m). * Hiện trạng: Nhà đang hoạt động kinh doanh cho thuê hiệu quả, chất lượng xây dựng tốt, sẵn sàng bàn giao ngay. CÔNG NĂNG ĐA DỤNG * Để ở kết hợp Cho Thuê: Vừa có không gian riêng tư (Căn 1) vừa có nguồn thu nhập từ 2 căn còn lại. * Đầu tư dòng tiền: Tiếp tục cho thuê cả 3 căn, giữ tiền sinh lợi nhuận với doanh thu. * Kinh doanh/Văn phòng: Vị trí đắc địa, hẻm ô tô, rất phù hợp làm văn phòng đại diện, công ty dịch vụ hoặc nâng cấp thành căn hộ dịch vụ cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận. * Cải tạo: Nâng cấp, cải tạo theo ý muốn nhờ mặt tiền ngang lớn 14m. Kết Nối Giao Thông & Liên Kết Vùng Hoàn Hảo * Đường trước nhà rộng 6m, ô tô ra vào, tránh nhau thoải mái, thông nhiều hướng. * Kết nối nhanh: Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn: Âu Cơ, Thống Nhất, Hồng Lạc, Thoại Ngọc Hầu, Kênh Tân Hóa, Nguyễn Sơn, Ba Vân, Trường Chinh, Lạc Long Quân. * Tiện ích xung quanh SỐNG ĐỘNG, TIỆN NGHI, ĐỦ ĐẦY: Không thiếu bất cứ thứ gì! - Địa điểm nổi bật: Khu vực Bà Quẹo, Nhà thờ Tân Phú, Trung tâm sự kiện Asiana Plaza (Tân Phú). - Hạ tầng thiết yếu: Chỉ vài phút đến Chợ, Siêu thị lớn (Big C/Aeon Mall), Bệnh viện, Trường học các cấp (từ mầm non đến Đại học). LH 0961300410 TÀI LỘC (Chuyên giới thiệu BĐS phía Tây Nam TP.HCM) * Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết, xem nhà miễn phí và gặp CHÍNH CHỦ để thương lượng giá cả tốt nhất. * Hoặc tìm nhà tương tự trong khu vực phía Tân Nam TP.Hồ Chí Minh.