Bán gấp nhà mặt tiền 4m x 37m Khu K300 - Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình

Bán gấp nhà mặt tiền 4m x 37m Khu K300 - Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá bán thấp hơn giá ngân hàng định giá 5.5 tỷ đồng! 1. Thông số vàng: Diện tích: 4m x 37m (143 m2 công nhận). Kết cấu: Nhà 1 trệt 4 lầu (5 tầng) kiên cố, BTCT. Thiết kế: 12 phòng ngủ, 12 WC khép kín + Mặt bằng tầng trệt rộng rãi chưa khai thác. 2. Khai thác dòng tiền cực đỉnh: Đang cho thuê: 50 triệu/tháng (full phòng). Tiềm năng: Kết hợp cho thuê mặt bằng tầng trệt (dự kiến 15 triệu/tháng). Tổng thu nhập: ~65 triệu/tháng (Lợi nhuận dòng tiền ổn định, bền vững). 3. Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu VIP K300, dân trí cao, an ninh, tập trung nhiều văn phòng công ty, spa, căn hộ dịch vụ cao cấp. Kết nối trực tiếp các trục đường: Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Trường Chinh. Gần sân bay, chợ Hoàng Hoa Thám, siêu thị Lotte... 4. Pháp lý & giá bán: Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng. Ngân hàng định giá: 27 tỷ. Giá chủ chốt gấp: Chỉ 21.5 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).