Bán nhà trần thị trọng p.15 tân bình hxh 4 x 13 3 tầng full nt 6.38t

BÁN NHÀ TRẦN THỊ TRỌNG P.15 TÂN BÌNH HXH 4 X 13 3 TẦNG FULL NT 6.38T THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Diện tích công nhận: 51m² Kích thước: ngang 4m x dài 13m Kết cấu: 1 trệt 2 lầu Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, 2 sân thượng trước sau Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vuông đẹp Hẻm xe hơi 4m, 1 trục thẳng, cách mặt tiền chỉ 30m VỊ TRÍ Trần Thị Trọng Phường 15 Tân Bình Đối diện trực tiếp Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất Gần Phạm Văn Bạch Cộng Hòa Trường Chinh Hoàng Văn Thụ Khu dân cư cao tầng, an ninh, phù hợp ở & làm văn phòng MÔ TẢ KẾT CẤU Nhà xây mới kiên cố, thiết kế hiện đại Không gian rộng rãi, đầy đủ ánh sáng tự nhiên 2 sân thượng cực thoáng, thích hợp làm vườn mini, khu chill BBQ Tặng full nội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ở PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Tác động từ Nhà ga T3 Nhà ga T3 chính thức đưa vào vận hành sẽ kéo theo: Lượng nhân sự sân bay, chuyên gia, phi công, kỹ thuật viên tăng mạnh Nhu cầu thuê nhà làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, lưu trú ngắn hạn cực cao = Bất động sản đối diện T3 như căn này gần như bất biến giá, luôn được săn tìm. Giá đất khu vực Trần Thị Trọng P15 Hiện giá đất hẻm xe hơi khu vực đang dao động: 120 150 triệu/m² Trong khi căn nhà này đang bán chỉ ~6.38 tỷ / 51m² 125 triệu/m² = Mức giá hợp lý, chưa bị thổi biên độ tăng giá còn rất tốt. Khả năng khai thác dòng tiền Phù hợp mô hình: Cho thuê nguyên căn làm văn phòng: 18 22 triệu/tháng Căn hộ dịch vụ cho nhân sự sân bay: 20 25 triệu/tháng Ở kết hợp kinh doanh online / spa / studio Tỷ suất lợi nhuận cho thuê 3.5 4.5%/năm cao hơn mặt bằng chung khu Tân Bình. Tiềm năng tăng giá 2 3 năm Với lợi thế: Gần sân bay Hạ tầng hoàn thiện Quỹ nhà hẻm xe hơi khan hiếm Dự báo giá tăng bình quân: 8 12%/năm Sau 2 3 năm hoàn toàn có thể chạm mốc 7 7.5 tỷ. KẾT LUẬN CHUYÊN GIA Phù hợp ở lâu dài Đầu tư giữ tiền an toàn Khai thác dòng tiền tốt Thanh khoản cực cao vì vị trí vàng sát T3 Liên hệ ngay: 0799099729 Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729 https://www.tiktok.com/@manhnhapho7