Tòa căn hộ dịch vụ 7Pn + 2 office - bên cạnh Vincom - dòng tiền 45 tr/tháng

Bán căn hộ 4 tầng + tum: Tổng diện tích sử dụng: 400m2. Hiện đang cho thuê full: 7 căn studio & 2 phòng làm văn phòng. Diện tích 90m2, ngang 4m, cách Vincom 500m. Phù hợp cho đầu tư BĐS dòng tiền: Phân tích dưới quan điểm cá nhân: Mua tòa căn hộ với dòng tiền cho thuê 45 tr/tháng. Lợi nhuận: - Dòng tiền hàng tháng: 45 tr/tháng = 540 tr/năm. - Tăng giá trị bất động sản: Giá trị tòa căn hộ có thể tăng theo thời gian (giả sử tăng 5%/năm, tương tự thị trường bất động sản trung bình): Sau 5 năm, giá trị căn hộ có thể đạt: - Lợi nhuận từ cho thuê: 540 tr 5 = 2.7 tỷ. - Lợi nhuận từ tăng giá trị bất động sản: 15.315 - 12 = 3.315 tỷ. Tổng: 2.7 + 3.315 = 6.015 tỷ (giả định giá trị bất động sản tăng ổn định). Ưu điểm: - Tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn. - Dòng tiền ổn định nếu quản lý tốt. - Có thể thế chấp bất động sản để vay vốn đầu tư thêm. Mọi chi tiết xin liên hệ (Em Trai chủ căn hộ).