Dòng tiền khủng 150tr/tháng, 138m2, 9,5 tỷ ngõ 6m cách mặt phố 50m

138m2, 9,5 tỷ ngõ 6m ô tô tránh cách mặt phố 50m nguyễn thị tần. Phù hợp cho anh chị mua đầu tư giữ tiền cho thuê. Vị trí: Nguyễn Thị Tần trung tâm Quận 8. Cách mặt phố chỉ 50m ra vào cực tiện. Ngõ trước nhà rộng 6m ô tô tránh thoải mái. Chỉ 100m ra chợ tiện ích đầy đủ. Kết nối nhanh quận 1 Quận 5. Thông tin chi tiết: Diện tích: 138m2 quỹ đất lớn cực hiếm. Hẻm trước nhà: 6m giá trị tăng mạnh so với hẻm nhỏ. Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên ngay. Giá: 9,5 tỷ (~68tr/m2). Bài toán đầu tư quá rõ: Xây căn hộ dịch vụ / ch mini. 1520 phòng cho thuê. Giá thuê: 3 5 triệu/phòng. Doanh thu: 50 80 triệu/tháng. Thu hồi vốn: ~9 11 năm. Chưa tính biên độ tăng giá đất trung tâm 1020%/năm. Điểm đáng tiền (cực mạnh): Ngõ 6m siêu thoáng thanh khoản + giá trị tăng cao. Cách mặt tiền chỉ 50m gần như nhà mặt phố thu nhỏ. 138m² hiếm có dễ khai thác dòng tiền lớn. Sát chợ 100m luôn kín phòng nếu làm cho thuê. Giá 9,5 tỷ quá tốt trong phân khúc. Liên hệ ngay căn này phù hợp khách đầu tư giữ tiền + tạo dòng tiền lâu dài.