Nhà cô Loan cần bán gấp vì áp lực lãi ngân hàng, nên chấp nhận hạ sâu

* Mặt phố Dương Bá Trạc giá đang lệch pha so với thị trường*. Nhà cô Loan cần bán gấp vì áp lực lãi ngân hàng, nên chấp nhận hạ sâu. * Diện tích: 95m2, 4 tầng. * Mặt phố vị trí buôn bán, cho thuê cực tốt. * Giá chào: *10 tỷ (thấp hơn thị trường ~30%)*. Tính nhanh: Trừ giá nhà *giá đất chưa tới 140tr/m²*. Rẻ hơn cả nhiều căn trong hẻm! * Bài toán dòng tiền cực rõ*. * Diện tích này xây 7 tầng. * Mỗi sàn chia ~5 phòng (1820m2). Tổng ~35 phòng. * Giá thuê khu này: 5 triệu/phòng. Thu nhập ~175 triệu/tháng. Hiệu suất 10%/năm (ăn đứt gửi ngân hàng). * Vị trí*. * Qua 1 cây cầu là sang Quận 5, Quận 1. * Kết nối nhanh: Phạm Thế Hiển Âu Dương Lân Tạ Quang Bửu. * Khu dân cư đông, dễ cho thuê, thanh khoản nhanh. * Tiềm năng*. Quận 8 đang chỉnh trang kênh rạch, làm hạ tầng. Giá còn thấp nhưng dư địa tăng mạnh 35 năm tới. Ai quan tâm liên hệ em.