Bán nhà q7 hẻm xe hơi nguyễn văn quỳ - 84m2 (4x21) - 4 tầng - vừa ở vừa có dòng tiền 20tr

Nhà 4 tầng kiên cố ngay chân cầu Phú Mỹ, hẻm xe hơi thông thoáng. Giải pháp tài chính hoàn hảo: Vừa có nơi an cư rộng rãi, vừa có 8 phòng cho thuê thu nhập thụ động 20 triệu/tháng. Đơn giá chỉ ~118tr/m2 (Cực tốt so với khu vực). THÔNG TIN CHI TIẾT Vị trí: Đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7. Ngay sát cầu Phú Mỹ, liền kề khu Nam Long, cách Phú Mỹ Hưng và Vincom Quận 7 chỉ 2 phút di chuyển. Diện tích: 84m² (Ngang 4m x Dài 21m). Đất vuông vức. Kết cấu: Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố (Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng). Thiết kế: Gồm 8 phòng ngủ khép kín, có giếng trời thoáng mát, đón nắng gió tự nhiên. Hẻm: Hẻm xe hơi đỗ cửa, khu vực kinh doanh sầm uất, văn minh. Pháp lý: Sổ hồng/Sổ đỏ chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Sang tên ngay. Giá bán: 9 Tỷ 940 Triệu (Thương lượng cho khách thiện chí). ƯU ĐIỂM & GIÁ TRỊ THỰC 1. Dòng tiền có sẵn: Nhà đang vận hành cho thuê rất tốt (thu nhập 20 triệu/tháng). Khách mua có thể tiếp tục khai thác hoặc vừa ở vừa cho thuê để "mỡ nó rán nó", giảm áp lực tài chính. 2. Giá trị trên m2 rẻ: Với mức giá ~118 triệu/m2 cho nhà có kết cấu 4 tầng tại vị trí xe hơi vào được ở Quận 7 là mức giá cạnh tranh, thấp hơn mặt bằng chung (thường giao động 130-150tr/m2 nhà phố). 3. Vị trí chiến lược: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7 đi về TP. Thủ Đức (qua cầu Phú Mỹ) và vào Quận 1, Quận 4 cực nhanh. Gần trường Quốc tế Emasi, siêu thị, bệnh viện. 4. Thanh khoản cao: Phân khúc nhà dưới 10 tỷ, diện tích trên 80m2 tại Quận 7 luôn khan hiếm hàng. PHÙ HỢP VỚI ĐỐI TƯỢNG Gia đình đa thế hệ: Cần diện tích sử dụng lớn, nhiều phòng ngủ. Người mua giữ tiền: Tìm kênh trú ẩn an toàn, chống trượt giá với dòng tiền cho thuê ổn định hàng tháng. Gia đình trẻ: Mua nhà để ở và tận dụng các phòng trống cho thuê để trả lãi ngân hàng. Nhà thật - Giá thật. Pháp lý sẵn sàng, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh gọn. Gọi ngay để xem nhà và sổ sách thực tế (Hỗ trợ 24/7). THÔNG TIN LIÊN HỆ Liên hệ: 0905713413Mr. Xuân Cường) (Chuyên Nhà phố - Đất nền khu vực Quận 7 & Nam Sài Gòn) ________________________________________