Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 154m2 ODT chỉ 23 tỷ! Cực rẻ

Chính chủ gởi bán nhà mặt tiền 200 Nguyễn Thị Thập chỉ 23 tỷ bao rẻ nhất trục đường này! - Diện tích: 4.52m x 34.08m; Tổng diện tích đất ở đô thị (ODT) được công nhận: 154m2. Trong đó: * Nhà ở 106.6m2 (ODT). * Ranh lộ giới (RLG) để mở đường 35m: 47.4m2n(ODT). Phần đất RLG sẽ được đền bù khi mở đường (khoảng 4 - 5 tỷ theo khung giá đất mới). - Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê 50tr/th; nhà xây hết toàn bộ diện tích đất, có 2 phòng ngủ + 1 WC. - Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập là con đường huyết mạch nối Q7 với Q1, Q4, Q5, Q8, Bình Chánh, Nhà Bè. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty, showroom, tiệm tóc lớn và kinh doanh sầm uất. - Sát bên chợ Tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, FV Hospital, viện tim Tâm Đức, GO!, Crescent Mall,... Bao quanh các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, Đại học trong và ngoài nước. Sổ hồng chính chủ 01 đời, chưa qua đầu tư; đã đổi sổ 01 tờ giấy A4 vuông vức để cập nhật hiện trạng quy hoạch năm 2025. Giá: 23 tỷ (có trả giá có bán). Tính ra giá chỉ bằng giá theo bảng giá đất mới Nhà Nước ban hành năm 2024. LH: @Nghiệp để gặp chính chủ thương lượng và chốt giá dễ mua. Hỗ trợ pháp lý tận tâm!