Bán nhà Quận 7 đường Chuyên Dùng 9 - 167,5m2 - hẻm xe tải 8m - được xây 6 tầng - chỉ 9,2 tỷ

Cần bán gấp nhà nát tiện xây mới tại Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 167.5m2, đường 8m xe tải quay đầu, pháp lý cho phép xây dựng 6 tầng khai thác CHDV. Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn tại tâm điểm Nam Sài Gòn. Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng đủ rộng để xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc hệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp nhưng e ngại giá đất tại Quận 7 quá cao? Bất động sản này chính là lời giải cho bài toán đầu tư của bạn. Thông số kỹ thuật ấn tượng: - Diện tích: 167.5m2. - Kích thước: Ngang 5m x Dài 31m. Khuôn đất vuông vức, lợi thế chiều dài giúp dễ dàng bố trí thang máy và hệ thống phòng ốc. - Kết cấu hiện tại: Nhà cấp 4 có lửng, bao gồm 1 căn mặt tiền và 7 phòng trọ phía sau (đang cho thuê kín, thu nhập ổn định). Vị trí: Đường Chuyên Dùng 9, Phường Phú Thuận, Quận 7. - Tiềm năng đầu tư vượt trội: Điểm nhấn lớn nhất của bất động sản này nằm ở hạ tầng và pháp lý xây dựng. Đường trước nhà rộng 8m, xe tải có thể quay đầu dễ dàng, thuận tiện cho việc tập kết vật liệu xây dựng và di chuyển sau này. - Đặc biệt, khu vực đã có chỉ tiêu xây dựng lên đến 6 tầng (Hầm - Lửng - 3 Lầu - Sân thượng). Với diện tích sàn sử dụng lớn, nhà đầu tư có thể khai thác tối đa số lượng phòng cho thuê, mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng hấp dẫn hàng tháng. - Tiện ích và kết nối: Vị trí nằm gần các trục đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu. Chỉ mất vài phút để di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn. Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ theo Mã căn bên dưới để được hỗ trợ xem vị trí và làm việc giá cả trực tiếp. Mã căn: 11491F.