Bán nhà 5 tầng cho thuê ổn định đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 - diện tích hơn 60m2 - giá 8.5 tỷ

Cần bán nhà 5 tầng đang khai thác cho thuê ổn định tại đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Đây là khu vực có nhu cầu thuê cao nhờ vị trí giáp Quận 4 và gần nhiều trường đại học lớn, phù hợp khách hàng có nhu cầu đầu tư giữ tài sản lâu dài. 1. Thông tin diện tích và kết cấu: - Diện tích 67.8m2 (4 x 17). - Kết cấu gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. - Bố trí nhiều phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng. - Nhà hoàn công năm 2025, pháp lý rõ ràng, phù hợp giao dịch ngay. Thiết kế nhiều phòng mang lại ưu thế lớn cho việc khai thác cho thuê, đặc biệt trong khu vực đông sinh viên và người đi làm. 2. Vị trí và kết nối: Nhà nằm gần cầu Tân Thuận, từ Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Đông Quận 7 di chuyển sang Quận 4 chỉ vài phút, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 3 và trung tâm thành phố. Khu vực này có mật độ dân cư cao, giao thương tốt và nhu cầu thuê phòng, thuê căn hộ dịch vụ luôn ổn định. Nhà gần các trường đại học lớn như: - Đại học Tài Chính Marketing. - Đại học Luật TP. HCM (cơ sở Q7). - Đại học Nguyễn Tất Thành. - Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo công suất cho thuê. 3. Tình trạng khai thác và dòng tiền: Nhà đang vận hành nhiều phòng cho thuê với dòng tiền ổn định mỗi tháng. Nhờ gần cụm trường và khu làm việc, công suất thuê cao và dễ lấp đầy. Sản phẩm phù hợp khách hàng: - Đầu tư dòng tiền. - Giữ tài sản vị trí trung tâm Quận 7. - Mua để khai thác mô hình căn hộ dịch vụ. - Mua để ở kết hợp cho thuê. 4. Pháp lý: - Sổ hồng riêng. - Hoàn công đầy đủ. - Giao dịch nhanh chóng. 5. Giá bán: 8.5 tỷ (có thương lượng). Liên hệ để xem nhà và trao đổi thông tin chi tiết.