Nhà mặt tiền giữa khu lê quý đôn một trong những khu đẹp nhất quận 3

Có những khu vực ở trung tâm TP.HCM mà giá trị của nó không đến từ sự sầm uất. Mà đến từ môi trường sống, mật độ cây xanh, cộng đồng cư dân và vị trí kết nối mà nhiều năm sau vẫn khó thay thế. Khu Lê Quý Đôn là một nơi như vậy. Đây là một trong những khu vực đẹp và ổn định bậc nhất Quận 3, nơi tập trung nhiều biệt thự, văn phòng đại diện, trường học danh tiếng và cộng đồng doanh nhân lâu năm. Từ đây chỉ vài phút là tới Quận 1, công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập và toàn bộ lõi trung tâm TP.HCM. Trong tương lai, khu vực còn hưởng lợi trực tiếp từ nhà ga Tao Đàn của tuyến Metro số 2, một trong những ga trung tâm quan trọng nhất kết nối khu vực nội đô. Điều làm tôi đánh giá cao tài sản này không chỉ là vị trí. Mà là quy mô và cấu trúc khai thác. Một căn nhà mặt tiền sở hữu hơn 220m² đất, mặt tiền rộng hơn 8m, đồng thời có thêm lối tiếp cận phía sau rộng 7m là dạng nguồn cung ngày càng hiếm trong khu vực trung tâm. Đây là lợi thế rất lớn cho hoạt động văn phòng, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc tái phát triển công trình trong tương lai. THÔNG TIN TÀI SẢN - Diện tích: 8.2m x 28m - Công nhận: 230m² - Kết cấu: Trệt + 2 lầu - Hẻm sau rộng 6m - Sổ hồng chính chủ - Dòng tiền hiện tại: khoảng 190 triệu/tháng NHỮNG ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý - Nằm trong khu Lê Quý Đôn một trong những khu vực đẹp và ổn định nhất Quận 3 - Chỉ vài phút tới công viên Tao Đàn và ga Metro Tao Đàn tương lai - Mặt tiền rộng hơn 8m, quy mô đất 230m² hiếm gặp giữa trung tâm - Lối tiếp cận trước sau thuận lợi cho vận hành và khai thác - Dòng tiền hiện hữu gần 200 triệu/tháng - Phù hợp văn phòng, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn - Giá bán: 203 tỷ thương lượng Những căn nhà mặt tiền trung tâm có thể xuất hiện thêm. Nhưng những tài sản vừa sở hữu quy mô lớn, vị trí đẹp và nằm trong khu vực được giới doanh nhân ưa chuộng như Lê Quý Đôn thì ngày càng hiếm. Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật 0908524444 Chọn đúng nhà - Mua đúng giá