Biệt thự 2 mặt tiền giữa lõi quận 3 quỹ đất 527m2 kiểu pháp hiếm còn sót lại

Có những bất động sản được định giá bằng: - Diện tích - Vị trí - Hay dòng tiền. Nhưng cũng có những tài sản mà giá trị của nó nằm ở: không gian sống và chiều sâu lịch sử đô thị thứ rất khó tạo lại giữa TP.HCM hiện nay. Biệt thự này là một tài sản như vậy. Nằm giữa khu vực được xem là trái tim sống của Quận 3 cũ: - Những hàng cây lớn - Các con đường mang tên thi nhân - Nền đất cao gần như không ngập - Và quy hoạch bàn cờ kiểu Pháp đã hình thành hơn trăm năm trước. Đây là kiểu khu vực mà giới tài chính lâu năm tại Sài Gòn thường nói vui: Ăn Quận 5 nhưng phải sống ở Quận 3. THÔNG TIN TÀI SẢN - Biệt thự kiểu Pháp | Quận 3 - Quỹ đất: 527m2 ( 21x25m ). - Khuôn viên cực đẹp - 2 mặt tiền thoáng hiếm gặp - Biệt thự sân vườn đúng nghĩa giữa trung tâm - Kiến trúc và không gian sống mang chất di sản đô thị Điểm rất mạnh của tài sản này không chỉ nằm ở căn biệt thự. Mà nằm ở: - Quỹ đất hơn 500m2 - Vị trí trung tâm - 2 mặt tiền - Và giá trị sống gần như không thể tạo thêm trong tương lai. Trong bối cảnh: - Biệt thự trung tâm ngày càng bị thay thế bởi building và cao tầng - Quỹ đất lớn gần như biến mất ... Thì những tài sản còn giữ được: - Sân vườn - Khoảng lùi - Cây xanh - Và chất sống kiểu Quận 3 cũ đang trở thành một asset class rất riêng của trung tâm TP.HCM. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - Giá chào: 290 tỷ thương lượng - Tương đương đơn giá chỉ nhỉnh 500 triệu/m2 đất Trong khi mặt bằng giá: - Các tuyến thương hiệu khu phường 6, phường 7 Quận 3, hiện dao động khoảng 600 - 800 triệu/m2. Đây là điểm rất đáng chú ý với một tài sản: - Quỹ đất lớn - 2 mặt tiền - Biệt thự kiểu Pháp - Và gần như không thể thay thế. Đây không còn là một căn villa phố thông thường. Mà là một tài sản mang tính lưu giữ giá trị nhiều thế hệ. Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật 0908524444 Chọn đúng nhà - Mua đúng giá