Bán Nhà Dòng Tiền Lê Văn Sỹ, Quận 3 - 58.5m2 - Nhỉnh 7 Tỷ - Tiềm Năng Thu Nhập 85Tr/Tháng

[GIẢM SÂU THÁNG 4] Bán Nhà Dòng Tiền Lê Văn Sỹ, Quận 3 - 58.5m2 - Nhỉnh 7 Tỷ - Tiềm Năng Thu Nhập 85Tr/Tháng Nội dung tin đăng: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư săn "nhà dòng tiền" tại lõi trung tâm Quận 3. Sản phẩm có tính thanh khoản cao, nằm trên trục đường thương hiệu Lê Văn Sỹ, khu vực dân trí cao, rất gần các tiện ích trung tâm và luôn trong tình trạng "cháy phòng" cho thuê. THÔNG SỐ CƠ BẢN: Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 12 (khu Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM. Diện tích: 58.5 m2. Không gian vuông vức, dễ bố trí. Kết cấu hiện tại: 1 trệt, 1 lầu. Hiện tại nhà đang được chia làm 2 căn riêng biệt. TIỀM NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN & ĐẦU TƯ: Sản phẩm mang lại tính linh hoạt cao, đáp ứng nhiều khẩu vị đầu tư khác nhau: Khai thác ngay: Nhờ kết cấu chia sẵn 2 căn, chủ mới có thể lựa chọn hình thức "vừa ở vừa kinh doanh" ở 1 căn lớn và cho thuê căn nhỏ để lập tức có dòng tiền thụ động hàng tháng. Xây mới làm Căn Hộ Dịch Vụ (CHDV): Lợi thế lớn nhất của khuôn đất này là giấy phép xây dựng được cấp "Trệt - Lửng - 3 lầu - Sân thượng". Cực kỳ phù hợp để đập đi xây mới thành tòa CHDV cao cấp. Ước tính thu nhập kỳ vọng đạt 80 - 85 triệu/tháng. Cải tạo tối ưu không gian: Nếu mua để định cư lâu dài, có thể dễ dàng sửa chữa thành 1 không gian sống rộng rãi gồm 1 phòng khách lớn và 3 phòng ngủ master. GIÁ BÁN CỰC TỐT (CHỈ ÁP DỤNG TRONG THÁNG 4/2026): Giá cũ: ~~(Không công bố)~~ Giá chốt nhanh: Giảm sâu chỉ còn 7 Tỷ 999 Triệu (Chỉ bán giá này nếu khách cọc chốt trong tháng 4). Liên hệ ngay: 0706263285 để xem nhà trực tiếp, kiểm tra pháp lý và chốt giá tốt nhất trước khi chủ nhà thay đổi quyết định!