Cực hiếm lê văn sỹ - quận 3 diện tích 73m - ngang 4.2m nở hậu 5.2m - 1 trệt 1 lầu - 06 phòng ngủ

CỰC HIẾM LÊ VĂN SỸ - QUẬN 3 DIỆN TÍCH 73M - NGANG 4.2M NỞ HẬU 5.2M - 1 TRỆT 1 LẦU - 06 PHÒNG NGỦ - 7 WC - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 45 TRIỆU/THÁNG - NGAY HẺM XE HƠI VÀI BƯỚC CHÂN THẤP HƠN ĐỊNH GIÁ NGÂN HÀNG ~12 TỶ - GIÁ CHỈ 11.2 TỶ MÔ TẢ: Vị trí: Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3. Trục đường trung tâm, sầm uất, kết nối nhanh Quận 1 Phú Nhuận Tân Bình. Khu dân trí cao, nhu cầu thuê luôn ổn định. Diện tích: 73m Ngang 4.2m nở hậu 5.2m (phong thủy tốt, rất hiếm khu trung tâm) Ngay hẻm xe hơi, chỉ vài bước chân Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu 6 phòng ngủ 7 WC Bố trí tối ưu để ở kết hợp khai thác cho thuê Hiện trạng khai thác: Dòng tiền ổn định ~45 triệu/tháng Khách thuê sẵn, vận hành đơn giản Ưu điểm nổi bật: Tài sản lõi Quận 3, cực kỳ khan hiếm Giá bán thấp hơn định giá ngân hàng (~12 tỷ) Thanh khoản cao, dễ mua dễ bán phân khúc 1012 tỷ Phù hợp: Nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền trung tâm Khách mua giữ tài sản nội đô lâu dài Gia đình đông người, cần nhiều phòng Giá: 11.2 TỶ (thương lượng nhẹ)