Bán toà nhà văn phòng mặt tiền, tài sản hiếm, quy mô gần 2.000m sàn, dòng tiền hàng tỷ/năm

Siêu Phẩm Toà Nhà Văn Phòng Mặt Tiền Nguyễn Đình Chiểu Quận 3. Tài Sản Hiếm - Quy Mô Gần 2.000m² Sàn Dòng Tiền Hàng Tỷ/Năm * Thông số đắt giá - Diện tích đất: 260m², ngang 8m, mặt tiền lớn 2 hướng thông thoáng - Tổng diện tích sàn: ~2.000m² - Kết cấu: 7 tầng + lửng + mái + 1 hầm, 2 thang máy cao cấp - Thiết kế chuẩn toà nhà văn phòng cho thuê, mỗi tầng WC nam - nữ riêng * Dòng tiền & khai thác - Hiện cho thuê ~4,8 tỷ/năm (mới ~50% công suất). Khai thác full: 8-10 tỷ/năm - Ngân hàng lớn đang thuê dài hạn nhiều tầng - khách thuê ổn định - Giá thuê sàn: ~18 USD/m² (chưa VAT) * Vị trí lõi Quận 3 giá trị tăng trưởng bền vững - Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ - Khu tập trung văn phòng, ngân hàng, showroom, chuỗi F&B cao cấp - Kết nối nhanh Quận 1 - Quận 10 - Quận 5 * Pháp lý: Sổ cá nhân, không vay, công chứng nhanh. Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách mua * Giá bán: 300 tỷ thương lượng trực tiếp chủ * Liên hệ: Victor Trần - Chuyên nhà phố trung tâm TP.HCM #VictorTran #VictorTranNhaPho #MinhBachTungGiaoDich #NhaPhoTrungTamTPHCM #NhaPhoPhuong #NhaPhoBanCo