Siêu phẩm mặt tiền 161 Pasteur Q3 DT 3067m2 4 hầm 22 tầng, bài toán tạo dòng tiền 300400 tỷ/năm

161 Pasteur 3.067m² giữa trái tim Quận 3. Trục giao thông lớn, mật độ thương mại cao, lượng văn phòng khách sạn F&B dày đặc. Nằm trong bán kính vàng, nơi mọi mô hình đầu tư đều có thể tối ưu hiệu suất. Điểm sáng tài chính: Chỉ tiêu xây dựng lên đến 22 tầng + 4 hầm Mật độ 56% hệ số gần 10 quỹ sàn lớn, tối ưu bài toán chi phí/giá trị khai thác Pháp lý công ty vào nhanh. Bài toán khai thác đề xuất: Tháp văn phòng hạng A cho thuê dài hạn Khách sạn lưu trú cao cấp đón dòng khách quốc tế về trung tâm Serviced apartment nhu cầu cực mạnh quanh khu vực tập trung chuyên gia Khối thương mại dịch vụ tăng biên lợi nhuận Giá 2.500 tỷ định vị cho một trong số rất ít quỹ đất lớn còn sót lại tại trung tâm.