Tòa nhà mặt tiền Quận 1, kết nối trực tiếp Bến Thành Công viên 23/9 Ga Metro Trung tâm The One Central HCM, chỉ trong bán kính chưa đầy 1km. Có một thực tế khá rõ ở khu trung tâm TP.HCM hiện nay: Nhiều building Quận 1 đang được giao dịch không thiếu vị trí đẹp. Nhưng phần lớn hoặc là công trình đã cũ, hoặc đang bị ràng buộc hợp đồng thuê dài hạn, hoặc cần tái cấu trúc lại toàn bộ trước khi khai thác. Vì vậy, một tòa nhà mới hoàn toàn, hoàn công đầy đủ, có sẵn hệ thống PCCC và giao nhà trống để chủ mới tự triển khai chiến lược vận hành thực tế là nguồn cung không nhiều. Đặc biệt khi tài sản nằm trong khu vực kết nối trực tiếp Bến Thành Nguyễn Thái Học Trần Hưng Đạo Cô Giang, chỉ chưa đầy 1km tới ga Metro trung tâm Bến Thành, công viên 23/9 và The One Central HCM. Đây là khu vực tập trung mạnh các hoạt động thương mại, văn phòng, lưu trú và dịch vụ của lõi trung tâm TP.HCM. Điều tôi đánh giá cao ở tài sản này không chỉ là vị trí, Mà là khả năng khai thác gần như hoàn thiện sẵn. Chủ mới không phải đi xây dựng lại từ đầu. Không phải chờ pháp lý. Không phải xử lý PCCC. Mà có thể đưa vào vận hành gần như ngay lập tức theo mô hình riêng của mình. THÔNG TIN TÀI SẢN - Diện tích: 8m x 22m - Công nhận: 198,6m² - Tổng diện tích sàn: 1.007m² - Kết cấu: Hầm + 6 tầng, ST. - Building mới hoàn toàn, Hoàn công đầy đủ - Hệ thống M&E, PCCC hoàn chỉnh - Có lối thoát hiểm thứ 2 - Giao nhà trống NHỮNG ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý - Building mới hơn 1.000m² sàn giữa trung tâm Quận 1 - Kết nối trực tiếp Bến Thành, Công viên 23/9, Ga Metro Trung tâm và The One Central HCM - Gần 200m² đất ở đô thị lâu dài - Hệ thống PCCC hoàn chỉnh, phù hợp khai thác ngay - Phù hợp văn phòng, showroom, clinic, trung tâm đào tạo, lưu trú hoặc trụ sở doanh nghiệp - Chủ mới hoàn toàn chủ động chiến lược vận hành và khai thác GIÁ BÁN : 115 TỶ CÒN TL. (Chốt quanh 114 tỷ) Một câu hỏi đáng để suy nghĩ: Nếu bắt đầu từ một khu đất trống giữa Quận 1 hôm nay, liệu có dễ để hoàn thiện một tòa nhà hơn 1.000m² sàn, đầy đủ pháp lý, đầy đủ PCCC và sẵn sàng vận hành như hiện trạng này hay không? Với mức giá chỉ nhỉnh hơn 100 tỷ, người mua không chỉ sở hữu gần 200m² đất trung tâm. Mà còn nhận ngay một building mới hoàn chỉnh để khai thác hoặc tái định vị theo chiến lược riêng. Cơ hội hay không? Tôi nghĩ mỗi nhà đầu tư sẽ có câu trả lời của riêng mình. TUẤN BÙI - NHÀ PHỐ GIÁ THẬT 0908524444 Chọn đúng nhà - Mua đúng giá
Xem thêm
