[siêu phẩm bến nghé] building 10 tầng lê thánh tôn tiêu chuẩn nhật bản hđ thuê 240tr/tháng

Vị trí "Trái tim" Phố Nhật (Little Tokyo): Địa chỉ: 42 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1. Tọa lạc tại cung đường thương hiệu sầm uất nhất Quận 1, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa và kinh doanh. Tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức tuyệt đối nhờ tệp khách hàng 90% là chuyên gia Nhật Bản. Quy mô & Thông số kỹ thuật đẳng cấp: Diện tích: 4.4m x 21m (92.4 ^2). Tổng DTSD: 626.6 ^2. Kết cấu: Hầm + 8 Tầng + Sân thượng (15 Phòng CHDV cao cấp). Hướng: Đông Nam (Mát mẻ, vượng khí). Trang thiết bị hạng A: * Thang máy Mitsubishi tốc độ cao. Hệ thống điện: Máy phát điện Cummins 110KVA kết nối tủ ATS (tự động chuyển nguồn khi mất điện). Hệ thống máy lạnh Daikin âm trần sang trọng. An toàn tuyệt đối: Hệ thống báo khói, PCCC hiện đại, hồ chứa nước và máy bơm PCCC đặt tại hầm. Cửa chống cháy (45-60 phút) cho từng phòng. Dòng tiền & Khai thác: Giá thuê phòng: $1000 - $1400/tháng (Hiệu suất cực cao). Hợp đồng thuê khoán: 240 Triệu/tháng (Đến tháng 12/2027). Đây là tài sản tích sản hoàn hảo, dòng tiền ổn định bất chấp biến động thị trường. Cơ hội đầu tư "Bắt đáy" tài sản di sản: Giá chào bán: ~~115 Tỷ~~ Giá chốt: 110 Tỷ (Mức giá cực tốt cho một tòa nhà hoàn công đầy đủ, kỹ thuật chuẩn chỉ tại Bến Nghé). Pháp lý: Sổ hồng công ty, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch và nhanh chóng. Liên hệ làm việc trực tiếp: (Cam kết thông tin chuẩn xác 100% Hỗ trợ tư vấn pháp lý và cấu trúc giao dịch doanh nghiệp). Tại sao nhà đầu tư nên ưu tiên tòa nhà này? Tiêu chuẩn kỹ thuật vượt trội: Việc trang bị hệ thống máy phát Cummins, tủ ATS và hệ thống PCCC bài bản tại tầng hầm giúp chủ sở hữu hoàn toàn yên tâm về vận hành và đáp ứng các quy định pháp lý khắt khe nhất hiện nay. Tệp khách thuê chất lượng: 90% khách Nhật Bản là bảo chứng cho việc giữ gìn tài sản cực tốt và thanh toán đúng hạn. Giá thuê $1400/phòng là mức giá "mơ ước" của các dự án căn hộ cao cấp. Vị thế Bến Nghé: Đất tại Phường Bến Nghé là "vàng ròng". Với diện tích 92.4m^2 mặt tiền Lê Thánh Tôn, giá trị đất sẽ còn tăng trưởng mạnh theo thời gian, đặc biệt khi quỹ đất trung tâm đã cạn kiệt. Pháp lý công ty: Rất thuận tiện cho các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân muốn tối ưu hóa cấu trúc sở hữu tài sản.