[siêu phẩm building] mặt tiền trần đình xu, q.1 ngang 8.6m khủng hầm 9 tầng 1.343m2 sàn

Vị trí "Vàng" Tâm điểm giao thương: Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền đường Trần Hưng Đạo chỉ đúng 1 căn góc. Tầm nhìn cực thoáng, nhận diện thương hiệu tuyệt vời, thuận tiện di chuyển về mọi hướng của trung tâm thành phố. Thông số vàng & Quy mô bề thế: Diện tích: 8.65m x 19.9m. Công nhận: 170.1 m2. Chiều ngang: 8.65m (Cực kỳ hiếm có tại Quận 1, tạo vẻ bề thế và sang trọng cho tòa nhà). Kết cấu: Hầm + 8 Tầng + Sân thượng. Tổng diện tích sàn: 1.343 m^2. Một diện tích sàn cực lớn, tối ưu hóa tối đa công năng khai thác văn phòng, phòng khám quốc tế hoặc thẩm mỹ viện. Tiềm năng dòng tiền khai thác: Hiện trạng: Đang tự kinh doanh (Sẵn sàng bàn giao trống). Giá thuê thị trường khu vực: $12 - $15 m^2.Doanh thu dự kiến: ~400 - 500 Triệu/tháng ($16,000 - $20,000/tháng). Đây là dòng tiền cực kỳ hấp dẫn cho một tài sản tích sản tại Quận 1. Pháp lý & Giá bán: Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán: 168 Tỷ (Mức giá đầu tư cực tốt cho một tòa nhà quy mô sàn lớn và chiều ngang khủng tại lõi trung tâm). Liên hệ làm việc trực tiếp: (Cam kết thông tin chuẩn xác 100% Hỗ trợ tư vấn pháp lý và đàm phán giá tốt nhất). Tại sao tòa nhà này lại đáng để đầu tư? -Lợi thế "Cận Góc": Việc nằm sát căn góc Trần Hưng Đạo giúp tòa nhà hưởng trọn vẹn sự sầm uất và khả năng nhận diện của trục đường chính, nhưng lại tránh được những hạn chế về lộ giới hay tiếng ồn trực tiếp như mặt tiền lớn. -Chiều ngang 8.65m: Trong phân khúc Building, chiều ngang chính là "linh hồn". Ngang trên 8m cho phép thiết kế sảnh đón khách sang trọng và bố trí thang máy, thang bộ cực kỳ thông thoáng, làm tăng giá trị cho thuê đáng kể. -Diện tích sàn "khủng": Với hơn 1.300 $m^2$ sàn sử dụng, tòa nhà này đủ quy mô để làm trụ sở cho các ngân hàng, tập đoàn lớn hoặc các trung tâm giáo dục, y tế cao cấp những đơn vị luôn sẵn sàng trả giá thuê cao cho một mặt bằng tập trung.