Khách sạn 27 29 Bùi Viện, 38 phòng, ngay ngã tư quốc tế, giá 138.6 tỷ TL

Không phải tài sản nào ở Bùi Viện cũng đáng để nói. Nhưng một khách sạn nằm ngay cổng chào phố đi bộ, đúng điểm giao cắt đẹp nhất của Bùi Viện - Đề Thám, lại có sẵn quy mô khai thác và dòng tiền hiện hữu, thì đó là một câu chuyện khác. Đây không còn là một căn nhà phố thông thường. Đây là tài sản dành cho người hiểu giá trị thật của vị trí thương mại đặc thù tại lõi Quận 1. THÔNG TIN CƠ BẢN Địa chỉ: 27 - 29 Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 Vị trí: ngay cổng chào phố đi bộ, giao cắt Bùi Viện - Đề Thám Diện tích: 7.8m x 19m Công nhận: 153.3m2 Diện tích sàn: 1100m2 Kết cấu: 1 hầm, 8 lầu Quy mô: 38 phòng HĐT: 300 triệu/tháng Pháp lý: sổ hồng hoàn công đầy đủ Giá bán: 138.6 tỷ thương lượng PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ Điểm mạnh lớn nhất của tài sản này là vị trí. Không chỉ là mặt tiền Bùi Viện, mà là một trong những điểm nhận diện mạnh nhất toàn khu phố Tây, nơi dòng khách du lịch, dịch vụ và thương mại đã được thị trường kiểm chứng qua nhiều năm. Điểm mạnh thứ hai là quy mô khai thác rất rõ. Diện tích công nhận 153.3m2, tổng sàn 1100m2, kết cấu 1 hầm 8 lầu và 38 phòng là một bài toán vận hành đã hiện ra rất cụ thể, không cần tưởng tượng thêm quá nhiều. Điểm mạnh thứ ba là dòng tiền hiện hữu. Người mua không bước vào từ con số 0. Người mua bước vào một tài sản đã có sẵn nền khai thác, có thể tiếp tục vận hành hoặc tối ưu lại theo chiến lược riêng. Với những tài sản như Bùi Viện, giá trị không chỉ nằm ở đất. Giá trị nằm ở vị trí không thể thay thế, khả năng khai thác thực tế và độ khan hiếm của quỹ tài sản đủ lớn ngay lõi phố đi bộ. Đây là kiểu tài sản mà người mua đúng sẽ hiểu rất nhanh. Còn người mua chỉ nhìn bằng cảm giác ban đầu thường sẽ không thấy hết giá trị thật của nó. PHÙ HỢP VỚI Nhà đầu tư tìm khách sạn hoặc tài sản lưu trú có dòng tiền tại Quận 1 Khách mua giữ tài sản thương mại đặc thù tại lõi phố Tây Người cần bất động sản vừa khai thác được, vừa có giá trị nắm giữ lâu dài THÔNG TIN LIÊN HỆ Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật 0908524444 Chọn đúng nhà - Mua đúng giá.