Bán nhà căn góc 2 mặt hẻm Bùi Viện Quận 1 - 3 tầng, phù hợp đầu tư cho thuê ngay - Giá 8,5 tỷ

* Vị trí: Hẻm Phố Tây Bùi Viện, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1 Khu trung tâm du lịch, khách quốc tế lưu trú quanh năm, nhu cầu thuê luôn cao, thanh khoản tốt. * Thông tin tài sản Diện tích đất: 2,8 x 9m = 25,2m². DTSD sổ: ~75m² | DTSD thực tế: ~100m² Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng Công năng: 2 P.Ngủ lớn, 3 WC, phòng khách, khu giặt sấy Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Hiện trạng thuê: Đang cho thuê 20 triệu/tháng * Giá trị đầu tư & cho thuê Căn góc 2 mặt hẻm: thoáng sáng dễ cho thuê, giữ giá tốt Diện tích nhỏ, vốn vừa, dễ mua bán lại Khu phố Tây hiếm nhà nhỏ, luôn có nhu cầu thuê dài & ngắn hạn Phù hợp cho thuê nguyên căn / căn hộ dịch vụ / lưu trú ngắn hạn * Khả năng khai thác thuê Thuê dài hạn: ~20-25 triệu/tháng (ổn định, ít vận hành) Thuê lưu trú ngắn hạn, AirBNB: doanh thu ~60-65 triệu/tháng Sau chi phí vận hành ~15% Dòng tiền ròng: ~52- 55 triệu/tháng * Giá bán: 8,45 tỷ (thương lượng) Nhà đầu tư quan tâm liên hệ: **Hữu Hiệp Mr Brook 0913201839 Xem nhà thực tế phân tích dòng tiền & phương án cho thuê phù hợp!