AirBNB & CHDV Đề Thám, gần Trần Hưng Đạo Quận 1 - 5 PN, dòng tiền 40~60tr/tháng - giá chỉ 13,5 tỷ. 1. Vị trí. Hẻm xe hơi, đường Đề Thám, gần Trần Hưng Đạo, Quận 1, vài bước ra phố Tây Bùi Viện, điểm nóng du lịch. Khu vực khách Tây lưu trú quanh năm, công suất cao, mô hình AirBNB/Homestay cực phù hợp. 2. Thông tin tài sản. Diện tích: 42m² (ngang 10.7m x dài 4m). Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 5PN, 6WC, 2 mặt hẻm thoáng. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không lộ giới. 3. Phân tích dòng tiền AirBNB (5 phòng, công suất 80%, chi phí 25%). Giá/đêm: 500k/đêm: 12tr/phòng - 60tr/5 phòng - Lợi Nhuận ~48tr/th. 600k/đêm: 14.4tr/phòng - 72tr/5 phòng - Lợi Nhuận ~ 58tr/th. 700k/đêm: 16.8tr/phòng - 84tr/5 phòng - Lợi Nhuận~ 68tr/th. - Tỷ suất 4. - 5.3%/năm - mức tốt cho tài sản trung tâm Quận 1, vừa giữ giá trị đất, vừa tạo dòng tiền ổn định. - Khu Đề Thám - Trần Hưng Đạo luôn có biên độ tăng giá cao nhờ du lịch & hạ tầng khu Bến Thành, Bến Nghé. 4. Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng nhẹ). Liên hệ 0913201839 Hữu Hiệp đi xem nhà nhé!
Xem thêm
