Mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu, P. Cô Giang, Quận 1 - 330m2 CN 290m2 ngang 11m tiện xây mới - 637tr/m2

MẶT TIỀN - NGUYỄN KHẮC NHU, P. CÔ GIANG, QUẬN 1 CHỈ 637 TR/M2 - 290M2 (11x30) - 2 CĂN - DTSD 550M2 - ĐANG CHO THUÊ 1,8 TỶ/NĂM - TIỆN CẢI TẠO, XÂY DỰNG MỚI 10 TẦNG KHAI THÁC THƯƠNG MẠI - 185 TỶ TL. Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, với diện tích lớn và tiềm năng phát triển cao. Với khả năng xây dựng lên đến 10 tầng, đây là cơ hội hiếm có để đầu tư vào một dự án bất động sản thương mại hoặc căn hộ cao cấp tại TP.HCM. + Diện tích đất: 290m (11mx 30m), DTCN 290m DTSD 550m2. + Kết cấu hiện tại: Nhà 25 kết cấu 1trệt 1 lững, Nhà 27 kết cấu 4 Tầng kèm kiot cho thuê. + Pháp lý: Chuẩn 2 sổ hồng riêng biệt cho số 25 và 27, cùng một chủ sở hữu. Giá bán theo đơn giá thị trường hiện nay Khoảng 199200 tỷ đồng, tương đương 637 triệu đồng/m, Mức giá chủ đang hạ chào giá cực kỳ hấp dẫn. Vị trí & Tiềm năng phát triển: Nằm trên trục đường Nguyễn Khắc Nhu, trung tâm Phường Cô Giang, Quận 1. Gần các tiện ích: Dự án căn hộ cao cấp The Grand Manhattan của Novaland. Trường Đại học Văn Lang (Cơ sở 1). Chợ Bến Thành, phố đi bộ Bùi Viện, và các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Cô Bắc. Khu vực xung quanh: Đang phát triển mạnh với nhiều dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng hiện đại. Khả năng phát triển & đầu tư. Chỉ tiêu xây dựng: Được phép xây dựng hầm + 10 tầng, phù hợp để phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn. Hiện trạng sử dụng: Đang cho thuê, tạo ra dòng tiền ổn định 1TỶ800/Năm. Doanh nghiệp cần trụ sở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú. Phát triển dự án bất động sản thương mại hoặc căn hộ cao cấp. LH Ms Tịnh 0931871467ĐT/Zalo) xem nhà và làm việc chính chủ. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và định giá.