Duy nhất! Tòa nhà kề trục đường Phan Đăng Lưu - Ngang 12.4m - thu nhập 3.2 tỷ/năm - 2200m2 sxd

Duy nhất ngang 12.4m kề trục Phan Đăng Lưu. Dòng tiền 3.2 tỷ/năm 2.200m sàn giữ tiền đỉnh cao. Mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, P. 5, Quận Phú Nhuận. Ngay giao lộ Nguyễn Văn Đậu đoạn đẹp, vỉa hè rộng, tập trung nhiều tòa nhà & thương hiệu. Thông tin chuẩn đầu tư. Diện tích: 12.4m x 21m (285m²). Tổng sàn: ~2.200m². Kết cấu: Hầm lửng 7 tầng sân thượng. Khai thác hiện tại: ~280 triệu/tháng (~3.2 tỷ/năm). Giá bán: 110 tỷ. Điểm ăn tiền. Bề ngang hiếm 12.4m cực kỳ giá trị trên trục Phú Nhuận. Kề trục lớn Phan Đăng Lưu lưu lượng + nhận diện cao. Sản phẩm quy mô 2.200m² sàn phù hợp tòa nhà khai thác. Khu vực tập trung văn phòng spa thẩm mỹ showroom. Góc nhìn nhà đầu tư. Dòng tiền sẵn: ~3%/năm (còn dư địa tăng). Tối ưu vận hành 45%/năm hoàn toàn khả thi. Phù hợp: Văn phòng cho thuê. Thẩm mỹ viện / chuỗi thương hiệu. Căn hộ dịch vụ cao cấp. Kết luận. Tài sản hiếm trong phân khúc 100 - 120 tỷ. Ngang lớn. Vị trí thương mại mạnh. Có sẵn dòng tiền.