Bán nhà góc 2 mặt tiền 7 tầng thang máy Bùi Văn Thêm, P9 Phú Nhuận, gần công viên Gia Định, 24 tỷ

Bán nhà góc 2 mặt tiền Bùi Văn Thêm, P. 9, Phú Nhuận ngay công viên Gia Định. Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Bùi Văn Thêm, trung tâm Phú Nhuận. Gần công viên Gia Định, thuận tiện di chuyển ra sân bay, Quận 1, Quận 3 chỉ vài phút. Diện tích: 5.7 x 15m. Kết cấu: 7 tầng có thang máy, thiết kế hiện đại. Hướng: Đông Bắc. Hiện trạng: Đang cho thuê hợp đồng khoán 60 triệu/tháng dòng tiền ổn định. Giá bán: 24 tỷ (thương lượng nhẹ). Dự phóng dòng tiền 5 năm. Doanh thu: 60 triệu x 12 tháng = 720 triệu/năm. Tổng thu nhập 5 năm: 3.6 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận: ~15%/5 năm (chưa tính tăng giá tài sản và khả năng điều chỉnh giá thuê). Ưu điểm nổi bật. Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng. 7 tầng có thang máy sẵn sàng khai thác. Phù hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, spa. Vị trí sát công viên Gia Định, gần sân bay, giá tốt trong khu vực trung tâm. Liên hệ xem nhà: Nhà Phố Kiến Hưng 0968793539