Cần bán gấp tòa nhà văn phòng hiện đại ngõ 89 Lê Đức Thọ, vị trí đắc địa trung tâm Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội! Diện tích thực tế xây dựng: 118m² (sổ đỏ chính chủ). Mặt tiền: 7m quyền lực vỉa hè rộng, ngõ ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp kinh doanh văn phòng, showroom, công ty lớn. Quy mô: 11 tầng + thang máy nhập khẩu 1000kg (buồng thang rộng 1600x1700mm), tổng diện tích sàn sử dụng ~1250m². Có ô thoáng ~1m phía sau làm thoát hiểm an toàn. Thiết kế tòa nhà văn phòng hiện đại, full kính phản quang 2 lớp an toàn: Tầng 1: Tầng hầm (để xe rộng rãi). Tầng 2 - 8: Thông sàn siêu rộng lý tưởng cho văn phòng mở, công ty thuê nguyên sàn. Tầng 9: 2 phòng ngủ lớn (1 phòng Master mặt tiền rộng ~50m²). Tầng 10 + 11: Thiết kế thông tầng Duplex (phòng khách cao 6,5m) view thoáng đãng, cao nhất dãy, ngắm bắn pháo hoa SVĐ Mỹ Đình cách chỉ 200m. Tiện ích nội khu: Mỗi tầng 2 WC riêng (Nam - Nữ), thang máy cao cấp, hệ thống điện nước đầy đủ. Vị trí vàng: Ngõ 89 Lê Đức Thọ khu vực sầm uất Mỹ Đình, gần SVĐ Mỹ Đình, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện (cách đường lớn chỉ vài trăm mét). Khu vực toàn văn phòng, khách sạn, kinh doanh phát triển mạnh. Dòng tiền tiềm năng: Nếu cho bên thứ 3 thầu vận hành: ~200 triệu/tháng. Tự khai thác tối ưu: Lên tới 300 triệu/tháng (dòng tiền ổn định, sinh lời cao). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy tờ giao dịch ngay. Giá bán: 69,5 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí giá cạnh tranh so thị trường Mỹ Đình 2026, các tòa tương tự đang rao 75 - 90 tỷ). Siêu phẩm đầu tư cho nhà đầu tư chuyên nghiệp: Tòa nhà văn phòng chất lượng cao, dòng tiền khủng, tiềm năng tăng giá mạnh tại khu vực Mỹ Đình đang bùng nổ! Liên hệ Trung Kiên 0966519515 ngay để xem nhà & nhận full hình ảnh thực tế + sổ đỏ.
Xem thêm
