Mặt đường tô hiệu - vị trí tâm điểm - 70m2 - sẵn dòng tiền 25tr/tháng - 18.5 tỷ

BÁN Nhà mặt phố Tô Hiệu 70m², VỊ TRÍ NGÃ 4 CHỢ CỘT ĐÈN, giá 18.5 tỷ VỊ TRÍ KINH DOANH "KHÔNG NGỦ" SẴN DÒNG TIỀN. "TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG TỌA ĐỘ KINH DOANH ĐẮT GIÁ" Ngã 4 chợ Cột Đèn là một trong những nút giao thương sầm uất và nổi tiếng nhất Hải Phòng. Sở hữu căn nhà tại đây không chỉ là sở hữu bất động sản mặt phố chính Tô Hiệu mà còn là sở hữu một "máy in tiền" thực thụ với lưu lượng khách hàng khổng lồ di chuyển qua lại mỗi ngày. - Diện tích trên bìa: 70 m² (Thực tế sử dụng lên tới 85 m² Lợi thế cực lớn cho kinh doanh). - Mặt tiền: 4.5 m (Thông số chuẩn, vuông vắn, dễ dàng thiết kế mặt tiền kinh doanh nổi bật). - Kết cấu: Nhà 3 tầng cũ (Xác định bán đất và vị trí, phù hợp để cải tạo hoặc xây mới Building văn phòng/showroom). - Vị trí: Ngay sát ngã 4 chợ Cột Đèn Khu vực tập trung các thương hiệu F&B, thời trang và dịch vụ sầm uất nhất trục Tô Hiệu. - Dòng tiền: Sẵn hợp đồng cho thuê ổn định 25 triệu/tháng. - Giá chào: 18.5 tỷ (Tạm tính ~265 triệu/m² Giá còn thỏa thuận mạnh, bán đến công chứng). TẠI SAO ĐÂY LÀ "KÈO THƠM" DƯỚI 20 TỶ TRÊN PHỐ TÔ HIỆU? - Vị trí "Kinh doanh không ngủ": Đoạn ngã tư Cột Đèn là nơi buôn bán tấp nập từ sáng sớm đến đêm khuya. Đặc biệt với đặc thù phố ẩm thực và gần các khu dân cư lâu đời, bất động sản tại đây có tỷ lệ lấp đầy 100%, không bao giờ lo trống mặt bằng. - Lợi thế diện tích sử dụng 85m²: Việc diện tích thực tế lớn hơn trên bìa (thêm 15m²) mang lại không gian trưng bày hoặc khu vực đỗ xe cực kỳ quý giá tại lõi nội đô. Đây là điểm cộng giúp giá trị khai thác thương mại của căn nhà cao hơn hẳn các căn cùng diện tích bìa. - Đơn giá đầu tư cực "nét": Mức giá 265 triệu/m² cho vị trí ngã tư trọng điểm là vùng giá cực kỳ an toàn. So với đoạn ngã 4 Trại Lính hay ngã 4 Hồ Sen đang chạm ngưỡng 330-350 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư tích sản với dư địa tăng giá rất rõ rệt. - Dòng tiền sẵn có: Việc đang có hợp đồng thuê 300 triệu/năm giúp nhà đầu tư có thu nhập ngay lập tức, "lấy mỡ nó rán nó" trong khi chờ đợi giá trị đất tăng trưởng theo thời gian. - Liên hệ ngay để xem bìa hồng và chốt căn nhà vị trí hoa hậu tại ngã 4 Cột Đèn: 0886424555