Siêu phẩm mặt phố lý nam đế dt 185m2 x 10 tầng, mt 10m, hầm, hoàn công 100%, 1 chủ, 1 sổ, chốt gấp

[SIÊU PHẨM BUILDING] MẶT PHỐ LÝ NAM ĐẾ - 10 TẦNG BỀ THẾ - MẶT TIỀN 10M ĐỘC BẢN - 1 SỔ - 1 CHỦ - ĐÃ HOÀN CÔNG 100% - KHẲNG ĐỊNH KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TẠI KHU PHỐ CỔ NÀY! + Diện tích: 185m², Mặt tiền: 10m (Cực hiếm trên Phố Cổ). + Quy mô: 10 tầng (8 nổi, 1 hầm, 1 tum), Đầy đủ Hoàn công 10 tầng trên sổ. + Dòng tiền: Nếu cho thuê cả nhà 4 tỷ/năm. + Pháp lý: 1 sổ, 1 chủ, GPXD & PCCC tiêu chuẩn đã nghiệm thu. + Giá chào: 150 tỷ (Đơn giá đất ~800 triệu/m², (Cực tốt so với biên độ phố 550-900tr/m²). 1. VỊ THẾ KIM CƯƠNG - "PHÁO ĐÀI" AN NINH PHỐ NHÀ BINH + Tọa độ di sản: Nằm tại đoạn đẹp nhất phố Lý Nam Đế, kết nối trực tiếp trục Phan Đình Phùng - Trần Phú. Đây là khu vực lõi Hoàn Kiếm có quy hoạch bảo tồn ổn định nhất Thủ đô. + Đặc quyền an ninh: Tập trung các cơ quan trọng yếu của Bộ Quốc phòng, mang lại không gian sống kín đáo, dân trí cao và an ninh tuyệt đối vị trí khẳng định đẳng cấp cho chủ sở hữu. + Hạ tầng tương lai: Đón đầu dự án bãi đỗ xe ngầm Phùng Hưng - Bát Đàn, giải quyết triệt để bài toán hạ tầng giao thông cho phân khúc Building mặt phố. 2. THIẾT KẾ TỐI ƯU & VƯỢNG KHÍ PHONG THỦY + Hai mặt thoáng vĩnh viễn: 100% các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí hoàn hảo. + Long mạch ổn định: Phố Lý Nam Đế được coi là vùng đất vượng về đường công danh, rất phù hợp cho những gia chủ làm kinh doanh lớn hoặc đặt trụ sở Tổng công ty để giữ vững gia thế. 3. CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG + Tầng 1 + 2: Thông sàn chuyên dụng cho showroom, ngân hàng hoặc văn phòng hạng A. + Tầng 3 + 9: Thiết kế căn hộ ở cao cấp/Apartment hạng sang. Phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc vận hành cho chuyên gia/Đại sứ quán thuê với hiệu suất cao. 4. BẢO CHỨNG PHÁP LÝ TUYỆT ĐỐI + Giữa bối cảnh nội đô siết chặt quy hoạch, toà nhà này là tài sản hiếm hoi có bộ hồ sơ "sạch" 100%: + Sổ đỏ cất két: Sẵn sàng sang tên ngay. + Điểm huyệt đầu tư: Toàn bộ diện tích và số tầng đã được Hoàn công đủ trên sổ đỏ. Đây là "bảo hiểm" cao nhất cho tính thanh khoản và sự an toàn về vốn của nhà đầu tư. 5. PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG + Với quỹ đất không còn, nguồn cung Building diện tích lớn (150m²) với mặt tiền 10m tại Hoàn Kiếm gần như bằng không. Biên độ tăng giá ổn định 10-15%/năm giúp BUILDING đây trở thành kênh trú ẩn lạm phát và giữ tài sản truyền đời hoàn hảo. LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP: NGỌC QUYÊN 0966749568 ( Làm việc tận tâm + Pháp lý minh bạch + Bảo mật thông tin)