Bán tòa nhà 8 tầng đống đa trung tâm hải châu, đà nẵng sẵng dòng tiền

BÁN TÒA NHÀ ĐỐNG ĐA TRUNG TÂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG Tài sản lõi trung tâm Dòng tiền ổn định Pháp lý hoàn chỉnh Vị trí: Đường Đống Đa, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu Tuyến đường huyết mạch kết nối sông Hàn & khu hành chính trung tâm, tập trung văn phòng, ngân hàng, dịch vụ cao cấp. THÔNG TIN TÀI SẢN Diện tích đất: 438,8 m Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài Tổng sàn xây dựng: 3.168 m Quy mô: 8 tầng 02 thang máy 02 thang bộ Công năng: 60% Văn phòng 40% Căn hộ dịch vụ (~80 phòng) Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công 2021, PCCC nghiệm thu đạt chuẩn DÒNG TIỀN KHAI THÁC Doanh thu: 420 450 triệu / tháng Doanh thu năm: ~ 5,2 tỷ / năm Tỷ suất dòng tiền: ~ 6% / năm Vận hành ổn định, nhận nhà có dòng tiền ngay TIỀM NĂNG & GIÁ TRỊ THẶNG DƯ Móng cọc khoan nhồi D800 sâu 45m Được tính toán theo quy hoạch cao đến 17 tầng Dư địa nâng tầng gia tăng giá trị tài sản CHUYỂN NHƯỢNG Giá bán: 84 TỶ VNĐ (thương lượng) Bàn giao toàn bộ hợp đồng thuê & quy trình vận hành